서산지원 2022타경57785-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4492만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안섬포구길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송악읍 155-103 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "힐스테이트 당진2차아파트" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3) : 북측 하향 완경사지의 유사 사다리형 토지로서, 대부분 토지임야이나 일부 자연림 상태임. 일련번호(2) : 북서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 북측 하향 완경사지의 유사 사다리형 토지로서, 대부분 토지임야 상태이며, 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(3) : 지적도상 맹지이나, 남동측 인근으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 개설되어있으나, 접면여부는 별도 측량을 요함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 남동측으로 본건 일부를 관통하는 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 계획관리지역,수도공급설비(저촉),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 672-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 시곡동 산275-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 672-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 가교리 672-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-103 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산들은 당진시 시곡동 당진배수지와 울타리를 경계(목록 2번 토지)로 소재하는데 네 토지 모두 하나로 연결된 토지들로 동쪽방향으로는 도로와 경계를 이루는 토지들(목록 1,3, 4번 토지들)이라서 대략 경계를 알 수가 있지만 나머지부분은 경계가 불분명하며, 목록 1, 3, 4번 토지들은 대부분 임야를 개간하여 평탄작업을 한 상태에서 나대지로 방치된 것으로 보이며, 목록 2번의 임야에는 분묘는 없는 것으로 보이고, 북동쪽으로 아주 일부가 전으로 사용하고 있는 것 같으며, 대부분(북서쪽으로 제시외 건물에 농자재를 쌓아놓은 것 제외)은 완만한 경사의 임야로 산 능선을 기준으로 아래쪽으로 위치하며, 수종은 소나무, 참나무, 엄나무, 드릅나무 등과 잡목 등으로 우거져 있으며, 주변환경은 도로가 옆 임야로 농경지와 농가주택, 임야 등이 있으며, 접근성은 목록 1, 3, 4번 토지들은 도로와 경계를 이루어 아주 양호하게 보이나 목록 2번 토지는 위 토지들이나 다른 토지들을 통하여 가능한 맹지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

손OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

근저당권자

당OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

차OO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

당OO

지상권자

당OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

고OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 155-103 · 전 354㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 내도1리.내도리 · 261, 311
• 159m · 내도리입구 · 206, 220, 222, 224, 231, 233, 260, 261, 265, 310, 311, 313, 315, 316
• 445m · 당진항항만운영지원센터앞 · 310
• 466m · 당진항항만운영지원센터 · 206, 224, 260, 261, 265, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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