서산지원 2022타경58023-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2492만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.60㎡ (16.8평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2402만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

합덕시장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 55.60㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

합덕읍 255-39 · 일반상업지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO 외 5명

소유자

박OO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소재 합덕읍 행정복지센터 남동측 근거리, 합덕 전통시장 북동측 인근, 합덕중앙시장 동측 인근에 위치하며, 부근은 시장 주변의 각종 근린생활시설, 주택 등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 근거리에 국도 32호선, 북측 인근에 지방도 622호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사각형의 평탄한 토지로서 기호(1,3) 일단의 주상용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "부합물 및 종물" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,4)는 1개동의 건물로서 기호(2)는 철근콘크리트조 스라브지붕 1층, 기호(4)는 시멘브럭조 스레이트위 함석지붕 2층이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등 창호 : 알미늄새시창 및 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층인 기호(2)는 근린생활시설, 2층인 기호(4)는 주택 구조인 것으로 보이며, 공히 공실 상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 2층인 기호(4)에 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층 부분에 가추 2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2,4)는 귀 제시목록상 별동의 건물로 보이나 실제 토지 기호(1,3) 양지상에 소재하는 1개동의 건물로서 기호(2)는 1층, 기호(4)는 2층으로 판단되며, 기호(2) 는 공부상 면적과 현황 면적에 다소 차이가 있으며, 기호(4)의 구조는 시멘브럭조 스레이트지붕이나 현황 스레이트위 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 인접 건물과 합벽 건축되어 있는 것으로 보이고, 2층 부분은 인접 건물과 연결되어 접근 가능하니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 255-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 149 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 255-40 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 149 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1층 점포는 자물쇠로 잠겨있고 영업을 한지 오래되어 보이며, 2층 건물도 문이 잠겨있고 사람이 거주하고 있지 않아 보임. 옆 건물 점포에 진선미의류(전화:363-5187)라는 상호로 영업하고 있는 사람(60대 남자)에게 문의하니 본건 부동산에는 영업을 하지 않고 사람도 살고 있지 않다고 진술함. 본건 건물 도로명 주소로 전입세대열람 결과 이춘만이 전입된 것으로 나타나지만, 위 진선미의류에서 영업하고 있는 사람의 진술에 의하면 이춘만은 본건 건물이 아닌 진선미의류 건물 2층에 거주하고 있다고함. 이춘만이 거주하는 건물의 위치를 확인하니 본건 건물이 아닌 것으로 관측되어 임차인관계조사서에는 기재하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

합OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 255-39 · 대 20㎡
• 24-01-23 · 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 149 · 철근콘크리트조 스라브즙평가건 점포 건평 19.83㎡
• 24-01-23 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 255-40 · 대 20㎡
• 24-01-23 · 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 149 · 시멘브럭조 스레이트지붕 단층 주택근린시설 1층 35.77㎡

주변

학군

• 554m · 합덕초등학교 · 초등학교
• 1208m · 합덕제철고등학교 · 고등학교
• 1209m · 합덕제철고등학교 · 고등학교
• 1330m · 합덕여자중학교 · 중학교
• 1335m · 합덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 합덕시장 · 81
• 265m · 합덕 · 732, 740, 741, 750, 751, 760, 761, 762, 763, 771, 773, 780, 792
• 267m · 합덕우체국 · 770, 772, 790, 791
• 321m · 합덕보건소 · 770, 772, 790, 791
• 341m · 합덕동아주유소 · 400, 420, 430, 431, 432, 450, 452, 500, 502, 510, 511, 512, 530, 540, 541, 770, 772, 790, 791, 850, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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