서산지원 2023타경250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8406만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.49㎡ (62.2평)

토지면적

632.00㎡ (191.2평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 041-665-2078

도로명주소

석문해안로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 205.49㎡ (62.2평) · 단독주택

대지권

석문면 475-6 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외물건, 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 일반목구조 기타지붕(아스팔트 싱글지붕) 2층 건물로서, (사용승인일 : 2016.03.16) 외벽 : 세라믹사이딩 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 임. 일련번호(3) : 일반목구조 기타지붕(아스팔트 싱글지붕) 1층 건물로서, (사용승인일 : 2016.03.16) 외벽 : 세라믹사이딩 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 475-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 석문해안로 350-22 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 석문해안로 350-22 (제2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 당진시 석문면 장고항리에 소재하는 대지 및 단독주택 2개동으로, 지리적으로는 [삼봉초등학교]의 북동쪽에 위치하고, 인근에 북북서쪽으로는 [용무치항]이, 북동쪽으로는 [장고항]이, 동쪽으로는 [평택해양경찰서 당진파출소]가, 남동쪽으로는 [현대제철]과 [마석포구]가 각 소재하고 있으며 서해바다에 가까운 곳에 위치임. 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 민박집, 펜션 등이 혼재하는 계획관리지역임. 남측과 연접한 경계와 동쪽 인근으로 [석문해안로]가 지나고 있고, 동쪽 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임. 현황은 공부와 같고, 대지의 경계부분에 목재 울타리가 둘러쳐 있으면서 북측에는 출입문이 없는 통로가 위치하고 있음. 둘러쳐진 울타리의 동측으로는 석축이 존재하고 서측으로는 수종을 알 수 없는 나무들이 식재되어 있음. 내부 정원에는 키가 큰 소나무 3그루와 분재형 소나무 2그루, 단풍나무로 보이는 5그루 등이 잘 관리된 상태로 식재되어 있음.

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

오OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-10 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 475-6 · 대 632㎡
• 24-12-10 · 충청남도 당진시 석문면 석문해안로 350-22 (제1동) · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 128.48㎡ 2층 45.41㎡
• 24-12-10 · 충청남도 당진시 석문면 석문해안로 350-22 (제2동) · 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 1층 31.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 장고항2리 · 120, 142, 146, 147, 148
• 314m · 장고항선착장입구 · 143, 148
• 321m · 장고항2리복지회관 · 120, 142, 146, 147, 148
• 334m · 장고항 · 120, 147
• 340m · 장고항2리마을회관 · 120, 140, 141, 148, 149

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다