서산지원 2023타경304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3333만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

55531.00㎡ (16798.1평)

제시외면적

없음

보증금

1333만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8390만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정미면 26 · 계획관리지역

당사자

채권자

천OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리신농회관" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 농가주택, 학교, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서, 공히 "자연림"으로 이용중이며, 일부 철탑용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 북측으로 폭 약3m내외의 비포장도로를 이용하여 왕복2차선의 포장도로로 진출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 해당지번 중 305㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스와 제시외분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 산26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 정미면 대운산리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [성당초등학교]의 서쪽에 위치하며, 주변은 임야, 농경지가 혼재해 있고 북서쪽으로 서해안고속도로가 지나고 동쪽으로는 지방하천 [역천]이 흐르고 있음. 북서방향에서 인근 농가로 출입하는 비포장 도로와 임로가 연결되어 있어서 접근성은 용이하다고 보이나, 경사가 65~80°정도의 급경사에 능선부분은 소나무가 자생하고 나머지 부분은 키가 작은 잡목이 무성함. 현황은 대체적으로 공부와 같으나, 남측의 정상부근에 세워진 철탑과 고압선이 본건 임야의 남남서에서 북북동방향으로 지나고 있어 일부는 철탑부지 및 선하부지로 사용 중이고, 위 철탑으로부터 남서측 경계선을 따라 직선거리 약70M 되는 지점에 관리상태가 양호한 분묘 1기가 소재하고 있음. 북서측 일부는 버섯재배사(비닐하우스로, 3개동과 경계를 일부 침범한 것으로 보이는 1개동), 임시주거시설(콘테이너박스) 일부의 부지와 이를 출입하기 위한 통로 등으로 사용 중인 것으로 보이나 그 경계나 위치, 면적 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함. 종합적으로 제반사정은 열악한 편으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

배당요구권자

박OO

지상권자

천OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

천OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 당진시 정미면 대운산리 산26 · 임야 55531㎡

주변

학군

• 487m · 성당초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 대운산 · 441, 450, 452, 462, 464, 522
• 427m · 성당초등학교 · 441, 450, 452, 462, 464, 522
• 430m · 사기소2통 · 441, 450, 452, 462, 464, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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