서산지원 2023타경342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2364만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49691.00㎡ (15031.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7236만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 209만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

송악읍 238-13

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(17) 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 소재 "금곡새마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(18) 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "대골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(9),(12),(14),(16),(17) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(2),(6) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(3) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전, 자연림 등으로 이용 중임. 기호(4),(18) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 기호(5),(11) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전, 일부 도로 등으로 이용 중임. 기호(7),(15) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(8),(13) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 기호(10) 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전, 일부 도로, 자연림 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(8),(13)은 현황 도로 이며, 기호(1),(5),(10),(11),(12),(14)-(17) 폭 4m 내외의 기호(8) 포장도로에 접하며, 기호(18)은 폭 6m 내외의 비포장 도로에 접함. 기호(2),(3),(4),(6),(7),(9)는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(6),(7),(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (5),(11) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 (8) 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 (10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 (12)-(18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호(2)는 공부상 지목 대이나 현황 전 등으로 이용 중임. - 본건 기호(3)은 공부상 지목 임야이나 현황 전 및 자연림 등으로 이용 중임. - 본건 기호(5,11)은 공부상 지목 전이나 현황 전 및 일부도로 등으로 이용 중임. - 본건 기호(8)은 공부상 지목 전이나 현황 도로 등으로 이용 중임. - 본건 기호(10)은 공부상 지목 임야이나 현황 전, 일부도로 및 자연림 등으로 이용 중임. - 본건 기호(12,14,15,16,17)은 공부상 지목 임야이나 현황 전 등으로 이용 중임. - 본건 기호(13)은 공부상 지목 임야이나 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-13 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-25 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-26 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-37 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-42 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-43 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-45 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-47 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-48 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산10-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-27 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 산10-31 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-12 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-33 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-34 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-23 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 현장은 전원주택 및 주말농장부지로 분양 중인 것으로 보이므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

한OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

근저당권자

경OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

당OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-13 · 전 19200㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-25 · 임야 3814㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-26 · 전 1435㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-37 · 임야 139㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-42 · 임야 1550㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-43 · 임야 412㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-45 · 임야 738㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-47 · 임야 328㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-48 · 임야 32㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-14 · 대 764㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-27 · 임야 6755㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 산10-31 · 임야 8826㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-12 · 전 3450㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-33 · 전 463㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-34 · 전 632㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-23 · 전 32㎡
• 24-08-13 · 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 264-10 · 전 1121㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 435m · 금곡리새마을회관 · 272, 276, 279, 970
• 441m · 금곡새마을회관 · 276, 279

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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