서산지원 2023타경625-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8922만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2852.00㎡ (862.7평)

제시외면적

없음

보증금

1892만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6008만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

송악읍 208 · 계획관리지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "돈섬마을" 동측 인근에 위치, 기호(2)는 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항1리회관" 남서측 인근에 위치, 기호(3),(4)는 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "모구절마을" 북동측 인근에 위치, 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 평지 및 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묵답 상태임. 기호(3),(4)는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함. 기호(2)는 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3)은 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(4)는 지적도상 맹지 상태이나 인접필지 및 북서측으로 농기계 출입로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77714)<광업법>임. 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4)는 공부상 지목은 "답"이나 현황 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 312-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 252 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 208 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 209 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

[목록1.]은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [삼봉초등학교]의 북서쪽에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 북북서측이 [대호만로]와 접하고 있어서 차량이나 농기계 등이 접근이 가능하다고 보이고, 경계는 논둑으로 되어 있어서 명확하다고 보임. 현황은 직사각형의 모양에 가까운 부정형의 `농작물 경작금지` 푯말이 꽂혀있는 ‘묵답’임.

부동산표시목록

소유자

이OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 208 · 답 1388㎡
• 24-02-20 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 209 · 답 1464㎡

주변

학군

• 1375m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 송악냉동창고 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224
• 421m · 오곡리A · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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