서산지원 2023타경731-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 9139만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15600.00㎡ (4719.0평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5687만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

정미면 191-7 · 생산관리지역

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대호지면 마중리 소재 "마중리 회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지 기호 "2-7, 9" 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "1, 8" 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 4" 인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 현황 "전" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 5, 6" 인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 현황 "답" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3" 인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 현황 "전 및 일부 분묘" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "7" 인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 현황 "주거나지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "8, 9" 인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 현황 "자연림" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1" 지적도상 맹지이나, 소유자가 동일한 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "2" 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "3, 9" 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 현황 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "4" 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 현황 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "5" 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 현황 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "6" 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "7" 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "8" 지적도상 맹지이며 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "4, 5, 6" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "7" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "8" 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "9" 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 "2, 5, 6"은 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 현황, "답" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 189 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 191-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 191-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 190 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 191-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 193-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 194 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 산74-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 산75-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

본건은 서산시 정미면 대조리에 소재하는 토지로, [정미면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽으로는 [마중리회관]이 소재하며, 동쪽으로는 [도산리마을회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있음. 다양한 모양의 부정형 토지들로 물리적이고 명확한 경계가 없으나, 목록 3.과 9.이 연접하여 일단을 이루고, 그 외 목록 1. 2. 4. 내지 8.이 연접하여 일단을 이루고 있음.

부동산표시목록

지상권자

정OOOOOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 191-7 · 전 4889㎡
• 24-04-16 · 충청남도 당진시 정미면 대조리 산75-1 · 임야 10711㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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