서산지원 2023타경748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2107만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

8158만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

정미면 341-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 정미면 덕마리 소재 "신성대학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 대학교 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 서측으로 현황 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 ‘이동식컨테이너’가 소재하니 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-3) 공부상 지목은 ‘전 및 임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘주거나지’등으로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘전 및 임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 341-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 342-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 343-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 정미면 덕마리에 소재하는 토지로, [서해안고속도로의 당진JC]의 서쪽에 위치하고, 남남동쪽으로 [성당초등학교]가 소재하며, 북서쪽 인근에 [신성대학교]가 소재함. 주변은 공동주택, 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통사정 및 입지조건 등은 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 341-2 · 답 101㎡
• 24-09-25 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 342-5 · 전 78㎡
• 24-09-25 · 충청남도 당진시 정미면 덕마리 343-2 · 임야 112㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 덕마리해나교회 · 441, 450, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 613, 614
• 162m · 신성대편의점앞 · 441, 450, 452, 460, 461, 462, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 9600, 9601
• 203m · 신성대편의점앞 · 460
• 473m · 신성대학교 · 450, 451, 452, 460, 461, 462, 464, 522, 610, 611, 612, 613, 614, 960, 9600, 9601, 9602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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