서산지원 2023타경755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4875만 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23921.00㎡ (7236.1평)

제시외면적

없음

보증금

1487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 965만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석문면 31 · 계획관리지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

지OO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 "초락초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도(#647)가 경유하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 일부 철탑부지로 이용중이고 지상으로 송전선로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 지적상 도로에 접해있으나 현황 도로가 아니므로 이를 통한 접근은 불가하며, 실제 접근은 본건 서측 일부가 노폭 3m 내외의 비포장도로로 이용중이고, 북측 인근 토지에 개설되어 있는 포장도로와 연결되어있어 이를 통해 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 해당지번 중 460㎡ 전원개발사업구역〈전원 개발촉진법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 송전탑이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 철탑부지 및 선하지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 초락도리 산31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [초락초등학교]의 동쪽에 위치하며, 북북동쪽에 [석문중학교]가, 남동쪽에 [삼봉저수지]가 각 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택, 등이 혼재하고 있는 보전관리지역임. 북쪽으로는 38번 국도 [북부산업로]가 지나고 있고, [삼봉교차로]로부터 서쪽 인근으로 지나고 있는 647번 지방도로 [대호로]와 연계된 간선길 [감목길]을 통하여 차량 등의 접근이 가능함. 현황은 소나무와 잡목이 혼재되어 있는 공부와 같은 ‘임야’이나, 북서측 일부가 [감목길]에 포함되어 있고, 남측 하단 중앙부분이 철탑부지이고 중앙의 남북방향으로 고압선이 지나는 선하부지임. 물리적인 명확한 경계는 없고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였고, 육안으로 분묘를 발견하지는 못하였으나, 임야의 특성상 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

소유자

주OOOOOOO

압류권자

당OO

지상권자

목OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

대OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

목OOOOOOO

채무자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 충청남도 당진시 석문면 초락도리 산31 · 임야 23921㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 389m · 초락1리 · 110, 111, 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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