경매· 답
서산지원 2023타경1024-3
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 6
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5632만17만/평· 감정가 4억 5575만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5632만감정가 대비 34%
- 감정가
- 4억 5575만
- 최저 평당가
- 17만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5632만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6617만 ~ 2억 947만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 5632만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2982.00㎡ (902.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1563만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 5398만
- 담당계
- 4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 송악읍 6 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "부곡1리마을회관" 남서측 근거리 및 복운 1리 복지회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 답, 전 등의 농경지, 자연부락 내 농가주택, 자연림 등이 형성되어 있는 순수 농경지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
일련번호(1-4,9-11) : 공히 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근에 지방도와 시내 버스승강장이 소재하고있어 교통상황은 보통시됨. 일련번호(5-8) : 공히 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내 버스승강장이 소재하고있어 교통상황은 보통시됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사로서, 현황 "답 및 일부 전, 자연림"으로 이용중임. 일련번호(2) : 공히 부정형 완경사로서, 현황 "전 및 일부 답" 으로 이용중임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사로서, 현황 "자연림" 상태임. 일련번호(4,8) : 공히 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "전" 으로 이용중임. 일련번호(6,7,9) : 공히 부정형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중임. 일련번호(10) : 사다리형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중임. 일련번호(11) : 부정형 평지로서 현황 "전(휴경지) 및 일부 "도로" 로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1,2,3,6,7) : 공히 현황 "맹지" 임. 일련번호(4) : 서측으로 폭 약 3M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(5,8) : 공히 남서측으로 폭 약 3M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(9) : 지적도상 도로와 접하였으나, 현황 맹지임. 일련번호(10,11) : 공히 서측으로 폭 약 3M 아스콘 포장도로에 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호(2,3) : 공히 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(5-9) : 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(10) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호(11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재 보호조례>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
"토지·건물 감정평가 명세표" 비고란 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-20 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-03-20 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-03-06 | sd | 2023.03.13 폐문부재 |
| 23-03-06 | sd | 2023.03.13 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
-목록1.토지의 일부는 답으로 이용되고, 일부는 묵전 상태의 토지이며, 일부는 논(밭)둑 경사면 토지로 대나무 숲을 이루고 있음.
부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
소유자 강OO
지상권자 단OOOOOOO
채권자 단OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-05-01 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 6 · 답 291㎡
24-05-01 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 7 · 답 205㎡
24-05-01 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 9 · 답 152㎡
24-05-01 · 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 4-2 · 답 2334㎡
당사자
- 채권자
- 단OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 강OO 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 159m복운리200, 201, 202, 203, 205
- 195m복운리200, 201, 202, 203, 204, 206, 219
- 234m중흥리200, 201, 202, 203, 204, 205, 206
- 375m복운교회200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 219
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6617만 ~ 2억 947만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 6
- 감정가
- 4억 5575만
- 최저가
- 1억 5632만 (34%)
- 기일
- 24-05-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 5632만 × 106~134% = 1억 6617만 ~ 2억 947만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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