서산지원 2023타경1994-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3463만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1856.00㎡ (561.4평)

제시외면적

없음

보증금

2346만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4372만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송악읍 305-2

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 남서측 및 남측 인근에 위치하며, 농경지, 임야, 단독주택, 공업단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "답", "전" 및 일부 "주거용건부지" 등으로 이용중임. 일련번호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적상 맹지이나, 현황 북측으로 너비 약 3미터 내외의 비포장 도로를 통해 접근 가능함. 일련번호(2) : 지적상 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하나, 현황 남측으로 너비 약 3미터 내외의 비포장 도로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 일련번호(2) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도 619호)<도로법>, 접도구역(국도38호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지 및 인접필지 양지상에 제시외건물(ㄱ) 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "답","전" 및 일부 "주거용건부지" 등으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 33-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-27 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-목록1.토지의 일부는 답으로, 일부는 전으로 각 이용되고 있으며, 일부는 목록1. 토지와 인접지(산42)에 걸쳐 소재하는 흙벽돌조 스레트지붕 제시외 주택의 대지로 사용되고 있으며, 일부는 나대지 및 잡종지 상태의 토지임. 목록1.토지와 인접지(산42)에 걸쳐 흙벽돌조 스레트지붕 제시외 주택 1동이 소재하며, 자두나무 3그루, 감나무 1그루가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

점유자

윤OO

지상권자

전OOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-2 · 전 1205㎡
• 24-03-27 · 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 305-27 · 전 651㎡

주변

학군

• 303m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 상록수교회 · 210, 213, 214, 219
• 336m · 부곡리상록수길 · 210, 213, 214, 219
• 344m · 제이테크앞 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 224
• 357m · 상록초등학교앞 · 210, 212, 213, 214, 216, 219, 224
• 462m · 한진교차로 · 206, 260, 261, 265

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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