서산지원 2023타경2614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4634만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.04㎡ (120.4평)

토지면적

1474.00㎡ (445.9평)

제시외면적

없음

보증금

5463만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 894만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 398.04㎡ (120.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

송악읍 54-15

호

1층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 및 점포 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 인접필지 43-16번지(도로점용부분)를 통하여 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 권원미상의 제시외 수목(매실나무, 복사나무 등)이 식재되어 있으며 수종·규격·수량·식수면적·관리상태 등 고려하여 평가하되 수량은 목측, 탐문조사, 위성지도 등을 활용하였으며 소유권·기타 권리관계 및 일괄경매여부는 별도 확인을 요하는 사항이니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(공실) 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 지상에 소재하는 관정, 정화조, 셔터 등의 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 54-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 54-15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1.토지의 일부는 목록2.건물의 대지로 이용되고 있으며, 나머지는 잡종지, 임야 등 상태의 토지임. 목록1.토지 지상에 샌드위치 판넬구조 제시외 건물(화장실) 1동이 소재하며, 관리가 되지 않아 무성하게 자란 대추나무, 수종미상의 과실수 등 과실나무 30~40그루가 소재하며, 관정 1기가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

거OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 54-15 · 대 1474㎡
• 24-02-27 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 54-15 · 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 1층 일용품소매점 398.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 197m · 고대리 · 220, 221, 222, 231, 232, 233
• 264m · 고대2리 · 220, 221, 222, 231, 232, 233
• 469m · 동부제철 · 206, 224, 260, 261, 265

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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