서산지원 2023타경3105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 667원 (0%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.93㎡ (143.4평)

토지면적

9580.00㎡ (2897.9평)

제시외면적

없음

보증금

66원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1749만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 473.93㎡ (143.4평) · 조적조 · 전

대지권

신평면 687-10

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 신평면 상오리 소재 "서두물마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(6),(7),(10)은 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 기호(2) 완경사지대 내 사다리형의 토지로, 주거나지, 전 등으로 이용 중임. 기호(4) 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전, 축사 등으로 이용 중임. 기호(8) 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택, 전, 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(10) 공히 지적도상 맹지 상태이나 기호(1),(2),(4),(6),(8)은 북서측으로 현황 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3),(7),(10)은 현황 맹지상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2),(4),(6),(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (3),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 각종 활잡목 등의 수목은 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람. -본건 지상에 소재하는 인삼재배에 필요한 시설(경사식 해가림시설) 등은 경제적 가치가 미미하고 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목 대이나 현황 일부 전, 기호(4)는 공부상 지목 전이나 현황 일부 축사부지, 기호(8)은 공부상 지목 전이나 현황 일부 도로 및 주거용 건부지, 기호(10)은 공부상 지목 임야이나 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 건물은 철파이프조 스레이트지붕 1층 건물로서, 외·내벽: 천막 마감 등, 기호(9) 건물은 조적조 스라브지붕 1층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이새시 마감 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)는 동물관련시설(돈사), 기호(9)는 주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(9)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-본건 지상에 소재하는 대문, 담장 등의 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람. -본건 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉧)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-10 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 산96-37 · 토지 · 임야
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• 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 서두물길 94-37 · 건물 · 동물및식물관련시설
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• 목록 9 · 충청남도 당진시 신평면 서두물길 94-37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-목록1.토지의 대부분은 전(인삼밭)으로 이용되고 있고, 일부는 도로 상태의 토지임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

교부권자

아OO

근저당권자

양OO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

압류권자

아OO

임차인

에OOOOO OOOO

임차인

정OO

지상권자

공OOOOOOO

채권자

공OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-10 · 전 843㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 산96-37 · 임야 1785㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-11 · 대 337㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-12 · 전 886㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-13 · 전 1230㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 서두물길 94-37 · 철파이프조 스레이트지붕 동물 관련시설 돈사389.25㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-15 · 전 228㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-16 · 전 651㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 상오리 687-17 · 전 3620㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 신평면 서두물길 94-37 · 조적조 스라브지붕 단독주택 주택 84.68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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