서산지원 2023타경3198-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

622.00㎡ (188.2평)

제시외면적

없음

보증금

265만 (최저가의 10%)

청구금액

2358만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

면천면 98-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 면천면 문봉리 소재 "문봉1리회관" 남측 및 남서측 인근 에 위치하며 주위는 농경지 및 중ㆍ소 규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로서 "답" 및 "선하지"로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 평지로서 "도로 등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 평지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능함 기호 2, 3 : 기호 2는 기호 3의 동측 도로에 접하며, 기호 3은 기호 2의 동측 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소하천(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>, 소하천구역(뒷내천)<소하천정비법> 임. 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "답" 및 "선하지"로 이용중임. 기호 2 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호 3 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1: 본건 토지 중 일부가 선하지로 저촉되는 바 등기사항전부증명서 상 면적(939.0㎥)을 기준으로 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 94-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 98-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 98-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있으며, 남서쪽 경계면은 답과 윗단(제방) 사이의 경사면으로 아카시아 등 잡목이 자라고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

당OO

근저당권자

천OOOOOOO

지상권자

천OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 98-1 · 전 17㎡
• 24-05-21 · 충청남도 당진시 면천면 문봉리 98-3 · 전 605㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 면천산업단지 · 400, 420, 430, 431, 450, 452, 510, 511, 512, 530
• 305m · 문봉마트 · 400, 420, 430, 431, 450, 452, 530
• 311m · 나산리입구 · 510, 511, 512
• 431m · 문봉리노전입구 · 400, 420, 430, 431, 450, 452, 510, 511, 512, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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