서산지원 2023타경5231-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6388만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6652.00㎡ (2012.2평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 726만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

석문면 378 · 계획관리지역

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

허O

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "왜목마을해수욕장" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 "상업용"으로 이용중임. 기호(5-7): 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,5-7): 지적도상 맹지임. 기호(3): 대상 서측으로 폭 약4m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5-7): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4): 경량철골구조 경량철골조/슁글지붕 단층건물로서,(사용승인일:2007.05.22) 외벽: 판넬마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4): 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조를 도시하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "왜목마을해수욕장" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 "상업용"으로 이용중임. 기호(5-7): 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5-7): 지적도상 맹지임. 기호(3): 대상 서측으로 폭 약4m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5-7): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 경량철골구조 경량철골조/슁글지붕 단층건물로서,(사용승인일:2007.05.22) 외벽: 판넬마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4): 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 774-1 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 774-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 774-3 · 건물 · 업무시설
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• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 379 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 380 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

[목록 1. 내지 4.] 본건은 당진시 석문면 교로리에 소재하는 토지로, [왜목항]의 남동쪽에 위치하며, 동남동쪽에 [왜목터널], [용무치항]과 [장고항]이 각 소재하며, 남서쪽에 [교로2리 복지회관]이 소재함. 함. 주변은 펜션 및 근린생활시설, 임야, 농경지와 농가주택, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역에 속함. 서쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있고, 그와 연결된 간선로 [석문해안로](왕복2차선)를 통하여 차량의 출입이 가능하고, 직선거리 300M

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

(주)OOOOOO OOOOO OOOOOO

소유자

김OO

소유자

유OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

당OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 378 · 답 2896㎡
• 24-11-26 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 379 · 답 2106㎡
• 24-11-26 · 충청남도 당진시 석문면 교로리 380 · 답 1650㎡

주변

학군

• 336m · 석문중학교 · 중학교
• 373m · 석문중학교 · 중학교
• 864m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 870m · 삼봉초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 전도교회 · 100, 103, 105, 130
• 421m · 교로1리 · 100, 103, 105, 130
• 445m · 석문중학교 · 110, 111, 112
• 487m · 하우드 · 100, 103, 105, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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