서산지원 2023타경5743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9141만 (81%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1002.00㎡ (303.1평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

2938만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

정미면 322-8

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 정미면 천의리 소재 "천의초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답 등 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거 리에 간선도로가 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 사다리형 완경사지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 완경사지로서, 현황 "전(휴경지)" 상태임. 일련번호(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 남동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 일련번호(2): 서측으로 폭 약 2m 비포장도로에 접함. 일련번호(3): 대상물건을 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호(1) 토지에 소재하는 것으로 목측되는 미등기 제시외 건물 (ㄱ-ㄹ)[별첨 " 지적 및 건물개황도" , "사진용지" 참조]은 개략적으로 실측하고 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가 를 병용하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3): 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로 등" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-32 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 당진시 정미면 천의리에 소재하는 토지로, [정미면행정복지센터]의 동남동쪽에 위치하고, 북서쪽에로 649번 지방도 [정미로]가 지나는 [천의삼거리]가 소재하며, 동북동쪽에 32번 국도 [서해로]가 지나는 [봉생교차로]가 소재하며, 서쪽에 [천의초등학교]가 소재함. 주변은 임야, 농경지,공장 등이 혼재하며, 계획관리지역에 해당됨. 간선로인 [천평로]를 통하여 차량 등의 출입이 가능하고, 남남서쪽 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

당OO

근저당권자

정OOOOOOO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-8 · 대 472㎡
• 24-08-06 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-9 · 전 496㎡
• 24-08-06 · 충청남도 당진시 정미면 천의리 322-32 · 대 34㎡

주변

학군

• 1348m · 시내산학교

버스

• 206m · 천의리푸른솔장갑 · 632, 643
• 482m · 돌대미고개 · 632, 643
• 483m · 천의리성원 · 632, 643

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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