서산지원 2023타경50712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 302만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9334.00㎡ (2823.5평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7080만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신평면 315-7

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 거산리 소재 "거산1리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택이 주를 이루는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완만하게 하향경사진 부정형(기호 1) 및 사다리형(기호 2)의 토지로서 경계구분 없이 농경지로 이용중이며, 기호(1) 일부는 묘지 및 타인소유 주택건부지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 통과하고 있으며 이를 통해 농기계의 출입이 가능함. 기호(2): 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 기호(1) 남서측 일부에 분묘3기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 전이나 일부 토지임야 상태임. 기호(2): 공부상 지목은 임야이나 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지 남서측 일부에 연고자 미상의 분묘3기가 소재하고, 일부는 타인이 쇄석을 깔아 부속토지로서 사용하고 있으므로 정확한 경계위치 확인을 위해서 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 315-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 산61-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1.토지의 대부분은 전 상태이고, 남쪽 경계부근 일부는 임야 상태며 일부는 나대지 상태임. 나대지는 본건 토지 인접지(거산리 342-2, 관곡길 16-39) 지상 주택의 나대지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

소유자

곽OO

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 315-7 · 전 7648㎡
• 24-04-16 · 충청남도 당진시 신평면 거산리 산61-4 · 임야 1686㎡

주변

학군

• 1283m · 서정초등학교 · 초등학교
• 1432m · 신평중학교 · 중학교

버스

• 262m · 거산리 · 275, 278
• 470m · 소창길 · 275, 278

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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