서산지원 2023타경51074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5995만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.64㎡ (149.6평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

8599만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5581만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한진포구길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.64㎡ (149.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

송악읍 95-7 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1), 2)는 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진포구" 북측 인근에 위치하고, 기호3)은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) : 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호3) : 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 가장형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 기호3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호3) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외 건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) : 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2017.10.17) 외 벽 : 화강석 및 판넬마감 등 내 벽 : 타일 및 목재, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설(일반음식점, 휴게음식점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물㉠이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 95-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 한진포구길 61-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산76-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

-목록1.토지는 공부상 기재와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

전OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

양OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 충청남도 당진시 송악읍 한진리 95-7 · 대 331㎡
• 24-03-26 · 충청남도 당진시 송악읍 한진포구길 61-2 · 일반철골구조 기타지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 1층 187.28 ㎡ 2층 198.08 ㎡ 3층 109.28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 한진포구 · 200, 201, 202, 210, 213
• 288m · 한진1리 · 200, 201, 202, 210, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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