서산지원 2023타경51593-1 남산공원 휴먼빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 116원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

37.12㎡ (11.2평)

건물면적

64.95㎡ (19.6평)

토지면적

74.23㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 5707만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산공원 휴먼빌 아파트 · 64.95㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

읍내동 1448 · 37.12㎡ (11.2평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위로는 농경지 및 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사지의 토지로서, 토지임야 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(통정리지구 지구단위계획구역), 소공원(저촉), 가축사육제 한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 마감 등, 창 호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실 및 주방, 욕실3, 발코니 등)의 구조임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(당진초등학교), 절대보호구역, 문화재 보존영향 검토대상구역, 하수처리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 읍내동 1448 남산공원휴먼빌아파트 105동 12층1204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 348-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1.부동산은 공부상과 같음(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

근저당권자

교OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 당진시 읍내동 1448 남산공원휴먼빌아파트 105동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 588.7924㎡ 2층 588.7924㎡ 3층 578.2574㎡ 4층 578.2574㎡ 5층 572.1374㎡ 6층 572.1374㎡ 7층 572.1374㎡ 8층 572.1374㎡ 9층 572.1374㎡ 10층 572.1374㎡ 11층 572.1374㎡ 12층 572.1374㎡ 13층 572.1374㎡ 14층 572.1374㎡ 철근콘크리트구조 129.9087㎡ (김두섭 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 185m · 당진초등학교 · 초등학교
• 915m · 계성초등학교 · 초등학교
• 973m · 당진정보고
• 979m · 호서중학교 · 중학교
• 1012m · 당진고등학교
• 1020m · 호서고등학교 · 고등학교
• 1026m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 원당중학교 · 중학교
• 1115m · 당진중학교
• 1125m · 원당중학교 · 중학교
• 1224m · 당진탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 남산휴먼빌 · 500, 502, 510, 520, 523, 530, 531, 532, 550, 551, 552, 553, 554, 556, 대덕동1, 대덕마을1, 순환5, 순환6
• 161m · 당진초등학교 · 500, 502, 510, 520, 523, 530, 531, 532, 550, 551, 552, 553, 554, 556, 대덕동1, 대덕마을1, 순환5, 순환6
• 242m · 무지개빌 · 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 442, 470, 471, 472, 473, 474, 대덕동2, 순환4
• 283m · 문예의전당 · 500, 502, 510, 520, 530, 531, 551, 552, 553, 554, 556, 대덕마을1, 수청1, 순환1, 순환11, 순환12, 순환2, 순환5, 순환6
• 315m · 문예의전당 · 500, 510, 520, 523, 531, 532, 550, 551, 553, 대덕동1, 대덕동2, 수청1, 수청2, 순환15, 순환16, 순환3, 순환5, 순환6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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