서산지원 2023타경51685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 16억 9001만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

277364.00㎡ (83902.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6900만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9840만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정미면 52 · 계획관리지역

당사자

채권자

씨OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 정미면 도산리 소재 "도산 저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 11" 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12" 인접토지 대비 급경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12" 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. -본건 토지 기호 "11" 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "2" 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "3, 7" 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "4" 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "5" 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "6" 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "8" 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "9" 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "10" 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "11" 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "12" 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산52 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산68 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 69-1 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 당진시 정미면 매방리 산8-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산53-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산53-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산54 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산55-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산55-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산56 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산57 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산67-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 정미면 도산리 및 매방리에 소재하는 임야로, 모양은 모두 부정형으로 목록 11.을 제외한 모든 임야가 서로 연접하여 위치하고 있음. 현황은 본건 모두 공부상 지목과 같고 모든 지상에는 대부분 소나무와 활엽수 기타 잡목 등이 자생하고 있으며, 목록 11.을 제외하고는 본건 모두 경사가 상당하거나 급경사지에 위치하고 있다고 보이며 공적 도로와 직접적으로 접하는 부분이 없어 접근하거나 차량 등이 출입하는데 다소 용이하지 않다고 보임. 본건 모두 물리적인 경계가 없으므로 명확한 경계를 구분하기가 어려움.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOO)

교부권자

당OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

당OO

압류권자

법OOO OO

압류권자

영OOO

압류권자

영OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

씨OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산52 · 임야 12893㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산68 · 임야 29355㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 69-1 · 임야 6777㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 매방리 산8-8 · 임야 18843㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산53-1 · 임야 71912㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산53-2 · 임야 1785㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산54 · 임야 24298㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산55-1 · 임야 22512㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산55-2 · 임야 13388㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산56 · 임야 11405㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산57 · 임야 37091㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 정미면 도산리 산67-2 · 임야 27105㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다