서산지원 2023타경52060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

864.13㎡ (261.4평)

토지면적

287.00㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

6083만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 864.13㎡ (261.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

읍내동 637-17 · 일반상업지역

호

5층, , 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 “당진초등학교” 남서측 인근에 위치하며,부근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 2필 일단지의 사다리의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(4) : 사다리의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로, 북측으로 폭 약 4m 내외의 현황 도로가 소재함. 기호(4) : 북동측으로 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(3,4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로서, (사용승인일:1985.10.05) 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥: 장판깔기 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 현황 "숙박시설, 근린생활시설, 주택 및 계단실 등"의 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적이 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-기호(2) 중 1층은 공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 "근린생활시설 및 계단실임. -기호(2) 중 2-4층 일부는 공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황 2,3층은 "주택", 4층은 "계단실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황은 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통해 기재 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 읍내동 637-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 읍내동 637-12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 읍내동 637-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 읍내동 637-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-목록1.토지 및 목록3.토지는 각 목록2.건물의 대지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

근저당권자

당OOOOOOOO

임차인

마OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

주OOO OO

임차인

최OO

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 당진시 읍내동 637-17 · 대 69㎡
• 24-06-11 · 충청남도 당진시 읍내동 637-12 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 근린생활시설 197.93㎡ 2층 숙박시설 142.60㎡ 근린생활시설 51.08㎡ 3층 숙박시설 142.60㎡ 근린생활시설 51.08㎡ 4층 숙박시설 142.60㎡ 근린생활시설 19.99㎡ 5층 숙박시설 116.25㎡
• 24-06-11 · 충청남도 당진시 읍내동 637-12 · 대 145㎡
• 24-06-11 · 충청남도 당진시 읍내동 637-27 · 잡종지 73㎡

주변

학군

• 417m · 당진정보고
• 431m · 당진초등학교 · 초등학교
• 434m · 당진고등학교
• 562m · 당진중학교
• 819m · 당진탑동초등학교 · 초등학교
• 1295m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1295m · 호서중학교 · 중학교
• 1362m · 호서고등학교 · 고등학교
• 1370m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1371m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1482m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 139m · 축협 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 410, 420, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 475, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청2, 순환1, 순환14, 순환15, 순환16, 순환2, 순환20, 순환3, 순환4, 푸르지오1
• 162m · 당진제2교 · 410, 420, 대덕마을2, 대덕마을3
• 168m · 당진2동주민센터 · 200, 201, 202, 203, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 410, 420, 970, 대덕마을2, 대덕마을3, 힐스테이트1
• 204m · 제일꽃게장 · 순환1, 순환2
• 209m · 성모병원 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 대덕마을1, 수청2, 순환10, 순환11, 순환12, 순환20, 힐스테이트1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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