서산지원 2023타경52176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2164만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.14㎡ (102.6평)

토지면적

1243.00㎡ (376.0평)

제시외면적

없음

보증금

7216만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7596만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 339.14㎡ (102.6평) · 단독주택

대지권

원당동 355-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

당OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "청구아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 아파트단지, 노선상가, 야산 등으로 형성되어 있는 국도주변 주거 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일: 1995.12.29) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 모노륨, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: "음식점"으로 이용중임. 2층: "단독주택(건축물현황도상 방4,거실,주방,욕실2 등)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(LPG) 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 기호(2) 건물 1층 전체에는 세입자가 있는 것으로 탐문조사되었음. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 원당동 355-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 당진시 원당골길 8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 원당동 357 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-목록1.토지는 잡종지 형태의 토지로, 주차장, 담장, 진입로 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

가압류권자

지OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

당OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 당진시 원당동 355-10 · 전 37㎡
• 24-02-21 · 충청남도 당진시 원당골길 8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린 생활시설 및 주택 1층 200㎡ 음식점 2층 139.14㎡ 주택
• 24-02-21 · 충청남도 당진시 원당동 357 · 대 1206㎡

주변

학군

• 1119m · 혜성초등학교
• 1460m · 원당중학교 · 중학교
• 1482m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 81m · 청구아파트입구 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341, 순환5, 순환6
• 117m · 청구아파트입구 · 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 227m · 청구아파트 · 순환5
• 365m · 원당동 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 402m · 시곡동 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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