서산지원 2023타경52718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3652만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.50㎡ (21.3평)

토지면적

514.00㎡ (155.5평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1883만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.50㎡ (21.3평) · 임야

대지권

석문면 222-3

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재, "장고항1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 전원주택, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1" 인접토지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "단독주택" 건부지 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3, 4" 인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "5, 6, 7" 인접토지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1" 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "3, 4, 5, 6, 7" 본건이 노폭 약 5m 내외의 포장도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1, 4, 5, 6" 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "3, 7" 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지 기호 "1"은 공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재, "단독주택 건부지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3, 4, 5, 6, 7"은 공부상 지목은 "임야 및 대"이나, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2019.04.11.) 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재, 주택(방, 주방, 거실, 화장실 등) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 석문구억말길 34-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-20 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-21 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 석문면 장고항리에 소재하는 토지 및 단독주택 1개동으로, 지리적으로는 [삼봉초등학교]의 북동쪽에 위치하며, 인근에 북서쪽으로 [용무치항]이, 북북서쪽으로 [장고항]과 [평택해양경찰서 당진파출소]가, 동쪽으로 [마섬포구]가 각 소재하고 있어 서해바다에 가까운 곳에 위치임. 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 민박집, 펜션 등이 혼재하는 계획관리지역임. 서쪽으로 633번 지방도 [석문방조제로]가 지나고 있고, 서쪽 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.

부동산표시목록

공유자

교OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

한OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

당OO

소유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-3 · 임야 419㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 석문구억말길 34-9 · 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 70.5㎡
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-2 · 대 214㎡ (이병성 지분 214분의 18 전부)
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 222-8 · 임야 708㎡ (이병성 지분 708분의 59 전부)
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-20 · 임야 63㎡ (이병성 지분 63분의 5 전부)
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-21 · 임야 86㎡ (이병성 지분 86분의 7 전부)
• 24-07-02 · 충청남도 당진시 석문면 장고항리 223-23 · 대 137㎡ (이병성 지분 137분의 6 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 장고항1리회관 · 140, 143, 147, 148
• 318m · 큰마섬길 · 140, 143, 147, 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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