서산지원 2023타경52886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5064만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6768.00㎡ (2047.3평)

제시외면적

없음

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

7274만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대호지면 389 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 대호지면 도이리 소재 "신동저수지" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 주택, 근린생활시설이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,8) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 묘지"로 이용 중임. 기호(3,5,6) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 임도, 일부 휴경지 등"으로 이용 중임. 기호(7) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-7) : 지적상 "맹지"로 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(2,8) : 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 기호(2) : 농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 특정지역(2014-08-29)(남이흥장군 묘역 및 유품정비)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 기호(4-6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 영농여건불리농지 임. 기호(8) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 수기의 분묘가 소재하는 바, 분묘로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 389 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 389-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 391-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 391-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 393-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 당진시 대호지면 도이리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [대호지면행정복지센터]의 북동쪽에 위치하고, 북동쪽 인근에 [신동저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재함. [충장로]와 [충장1길]을 통하여 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하여 접근성은 비교적 용이한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 389 · 임야 182㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 389-1 · 임야 4500㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 391-1 · 임야 97㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 391-2 · 임야 23㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392 · 임야 635㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392-1 · 임야 893㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 392-2 · 전 255㎡
• 24-08-21 · 충청남도 당진시 대호지면 도이리 393-1 · 임야 183㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 충장사입구 · 612, 622, 630, 631, 632
• 454m · 신동저수지 · 612, 622, 630, 631, 632
• 484m · 도이1리마을회관 · 612, 622, 630, 631, 632

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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