서산지원 2023타경54103-1 합덕우강유탑유블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 165원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7789만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

합우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 합덕우강유탑유블레스 · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

323-9

호

20층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 당진시 우강면 창리 소재 "양조장사거리" 서측 인근에 위치하는 아파트(합덕우강유탑유블레스아파트) 제102동 제4층 제406호로서, 인근에는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제4층 제406호로서,(사용승인일:2021.10.01) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지내외의 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-08)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본 건 현장조사 시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9, 102동 4층406호 (합덕우강유탑유블레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음(아파트).

부동산표시목록

교부권자

당OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

케OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9, 102동 4층406호 (합덕우강유탑유블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 400.28㎡ 2층 604.66㎡ 3층 604.66㎡ 4층 604.66㎡ 5층 604.66㎡ 6층 604.66㎡ 7층 604.66㎡ 8층 604.66㎡ 9층 604.66㎡ 10층 604.66㎡ 11층 604.66㎡ 12층 604.66㎡ 13층 604.66㎡ 14층 604.66㎡ 15층 604.66㎡ 16층 604.66㎡ 17층 604.66㎡ 18층 604.66㎡ 19층 425.2㎡ 20층 425.2㎡ 철근콘크리트구조 76.35㎡

주변

학군

• 637m · 합덕초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 유탑유블레스아파트 · 251, 550, 554, 722, 730, 731, 873
• 191m · 우강양조장앞 · 251, 550, 554, 722, 730, 731, 873
• 470m · 합덕버스터미널 · 240, 241, 242, 243, 244, 250, 2500-1, 2500-2, 251, 290, 400, 420, 430, 431, 432, 450, 452, 500, 502, 51-1, 51-2, 510, 511, 512, 520, 521, 522, 523, 530, 540, 541, 550, 551, 552, 553, 554, 710, 720, 721, 722, 730, 731, 732, 740, 741, 750, 751, 760, 761, 762, 763, 770, 771, 772, 773, 780, 790, 791, 792, 81, 830, 850, 851, 852, 860, 861, 862, 870, 871, 872, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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