서산지원 2023타경54622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9933만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17810.00㎡ (5387.5평)

제시외면적

없음

보증금

2993만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4146만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석문면 1-4 · 농림지역

당사자

채권자

당OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 "삼봉저수지" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 저수지, 주택 등이 소재하는 산림지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로 및 북서측으로 현황 노폭 약 2M 내외의 비포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다. 2) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 ‘이동식컨테이너’가 소재하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘자연림 및 일부 전’등으로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 개별요인에 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 초락도리 1-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [초락초등학교]의 동남동쪽에 위치하고, 북북동쪽에 [삼봉초등학교]가 소재하며, 동쪽과 남쪽으로 [삼봉저수지]가 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 보전관리지역임. 간선길 [삼봉지로]에 둘러싸인 위치로 차량 등의 접근이 용이한 것으로 보임. 현황은 공부상 지목과 같은 ‘임야’로, 소나무와 잡목 등이 있는 자연림 상태임.

부동산표시목록

교부권자

당OO

근저당권자

유OO

지상권자

당OOOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 당진시 석문면 초락도리 1-4 · 임야 17810㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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