서산지원 2023타경54943-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 5309만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3058.00㎡ (925.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7756만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

수청동 378-2 · 용도미지정

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 충청남도 당진시 석문면 삼화리 "삼화2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 및 임야가 있는 마을소재 농경지대임. 기호 2-4 : 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진시청" 북동측 인근에 위치하는 당진수청1지구 도시개발사업지구" 내의 환지예정지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건 토지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 바 교통사정은 보통시됨. 기호 2-4 : 본건 인접토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국도32호선, 당진버스터미널이 인근에 소재하여 교통환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 평지로 현황 "답"으로 이용중임. 기호 2-4 : 현황 "이행지"로서 사다리형,정방형 평지 및 주거나지 예정임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 폭 8미터 내외의 아스콘 포장도로 및 동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 기호 2,3 : 동측 및 서측으로 소로 개통 예정. 기호 4 : 동측, 서측 및 북측으로 소로 계통 예정.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 기호 2-4 종전 기준 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2019-01-24), 지구단위계획구역(수청1지구), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-01-24)(저촉), 완충녹지(2019-01-24)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도32호선)<도로법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2-4 : "환지예정지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2-4 토지 중 "환지예정지증명원"상 권리면적과 환지면적이 상이한 경우에는 둘중 작은 작은 면적을 면적사정하여 평가하되, 평가의 목적을 고려하여 부족한 권리면적에 해당하는 현금청산예정액을 포함하여 평가하였음(※ 평가의견 상 "5.그 밖의 사항" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 988-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 당진시 수청동 378-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 수청동 379 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 수청동 380 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[목록1.]

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

최OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

황OOO

배당요구권자

손OO

압류권자

황OO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

손OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 당진시 수청동 378-2 · 대 400㎡
• 24-10-29 · 충청남도 당진시 수청동 379 · 대 512㎡
• 24-10-29 · 충청남도 당진시 수청동 380 · 전 2146㎡

주변

학군

• 760m · 혜성초등학교
• 1335m · 원당중학교 · 중학교
• 1348m · 수정중학교
• 1351m · 원당중학교 · 중학교
• 1451m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 동부센트레빌2차 · 144, 149, 대덕마을3, 수청1, 수청2
• 331m · 청구아파트입구 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341, 순환5, 순환6
• 362m · 청구아파트입구 · 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 411m · 동부센트레빌2차 후문 · 144, 149, 대덕마을3, 수청1, 수청2
• 427m · 시곡동 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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