서산지원 2023타경56093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1681만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

943.29㎡ (285.3평)

제시외면적

250.20

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

신평면 602 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 신평면 신송리 소재 "신송1리 마을회관" 인근에 산개하여 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 순수 농촌지대로 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 덕평로 등의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사로서, 현황 "전, 분묘소재, 제시외건물 건부지" 상태임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 주거용 등의 건부지" 상태임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 현황도로"상태임. 기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(신송리 857-1번지 外, 소유자:국 外)에 접함. 기호(2): 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(신송리 857-1번지 外, 소유자:국 外)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 위지상으로 노폭 약3-4미터 내외의 시멘트 포장 현황도로(세류리 308-19 外, 소유자:김** 外)가 지나감. 기호(4): 북서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 시멘트 포장 현황도로(세류리 308-19 外, 소유자:김** 外)에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2-5): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠) 및 분묘 등이 소재함. 기호(2): 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(주거용 등 ㉡-㉥) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"상태이며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 일부에 현황 분묘 및 제시외건물(㉠)" 소재하는 상태임. 기호(2): 본건의 공부상 지목은 "전"이나 본건 일부에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉡-㉥ 소재함. 기호(3): 본건의 공부상 지목은 "묘지"이나 후첨 "전" 및 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지 중 기호(1,3) 지상에 제시외 수목㉦,㉧이 소재하여 개략적인 목측에 의거 수량 조사한 후 일괄 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바라며 소유권 및 기타 권리관계는 재확인이 요망됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 신평면 신송리 소재 "신송1리 마을회관" 인근에 산개하여 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 순수 농촌지대로 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 덕평로 등의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사로서, 현황 "전, 분묘소재, 제시외건물 건부지" 상태임. 기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 주거용 등의 건부지" 상태임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 현황도로"상태임. 기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(신송리 857-1번지 外, 소유자:국 外)에 접함. 기호(2): 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 시멘트 포장도로(신송리 857-1번지 外, 소유자:국 外)에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 위지상으로 노폭 약3-4미터 내외의 시멘트 포장 현황도로(세류리 308-19 外, 소유자:김** 外)가 지나감. 기호(4): 북서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 시멘트 포장 현황도로(세류리 308-19 外, 소유자:김** 外)에 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2-5): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1): 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠) 및 분묘 등이 소재함. 기호(2): 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(주거용 등 ㉡-㉥) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"상태이며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 일부에 현황 분묘 및 제시외건물(㉠)" 소재하는 상태임. 기호(2): 본건의 공부상 지목은 "전"이나 본건 일부에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉡-㉥ 소재함. 기호(3): 본건의 공부상 지목은 "묘지"이나 후첨 "전" 및 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지 중 기호(1,3) 지상에 제시외 수목㉦,㉧이 소재하여 개략적인 목측에 의거 수량 조사한 후 일괄 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바라며 소유권 및 기타 권리관계는 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 602 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 603-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 당진시 우강면 세류리 335 · 토지 · 묘지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 우강면 세류리 333-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 604-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1.목록 - 대부분 전으로 이용중임 - 소유자 미상 제시외 비닐하우스 1동 소재함 - 경계 부근에 분묘 수기 소재하고 있는데 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

이OO

점유자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 602 · 임야 3749㎡ (강원모 지분 7분의 1 전부)
• 24-11-26 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 603-2 · 전 1875㎡ (강원모 지분 7분의 1 전부)
• 24-11-26 · 충청남도 당진시 신평면 신송리 604-3 · 전 979㎡ (강원모 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

• 779m · 북창초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 신송1리마을회관 · 242, 243, 553, 850, 852, 861, 871

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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