서산지원 2023타경56215-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 85원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.43㎡ (2.9평)

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

토지면적

9.43㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 4265만

담당계

1계 · 041-665-2078

도로명주소

당진중앙2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수청동 2 · 9.43㎡ (2.9평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 원당동"당진버스터미널"남서측 인근 및 당진시 수청동"당진버스터미널"남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 버스터미널 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스터미널이 소재하는바, 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 제6층 제602호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽:벽지 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임. (2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물내 제6층 제622호로서, 외 벽:치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호:샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)아파트로 이용중임. (2)오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1,2)기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1)부정형 토지로서, "아파트 건부지"임. (2)정방형 토지로서, "주상용(오피스텔) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1)본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 및 서측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 소재함. (2)본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남측 및 동측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)원당동 1248: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. (2)수청동 999: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는"미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 밤절로 104, 306동 6층602호 (원당동,그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 당진시 당진중앙2로 447, 6층622호 (수청동,부경 지원파크빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

각 공부와 같음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

근저당권자

당OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

POOO OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 당진시 당진중앙2로 447, 6층622호 (수청동,부경 지원파크빌오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상15층 업무시설(오피스텔), 제1, 2종근린생활시설 지2층 지하주차장 2711.8616㎡ 지2층 기계실 266.777㎡ 지2층 계단실 89.007㎡ 지1층 지하주차장 3023.437㎡ 지1층 계단실 89.007㎡ 1층 주차장 1428.4458㎡ 1층 제1,2종 근린생활시설 936.2197㎡ 1층 계단실,관리실 295.5896㎡ 2층 주차장 1880.6148㎡ 2층 제1,2종 근린생활시설 821.8713㎡ 2층 계단실 63.303㎡ 3층 주차장 2676.7821㎡ 3층 계단실 89.007㎡ 4층 주차장 2676.7821㎡ 4층 계단실 89.007㎡ 5층 오피스텔 1811.4332㎡ 5층 관리실 20.6795㎡ 6층 오피스텔 1831.1711㎡ 7층 오피스텔 1831.1711㎡ 8층 오피스텔 1831.1711㎡ 9층 오피스텔 1831.1711㎡ 10층 오피스텔 1831.1711㎡ 11층 오피스텔 1831.1711㎡ 12층 오피스텔 1831.1711㎡ 13층 오피스텔 1831.1711㎡ 14층 오피스텔 1831.1711㎡ 15층 오피스텔 1831.1711㎡ 철근콘크리트구조 49.8044㎡

주변

학군

• 559m · 원당중학교 · 중학교
• 573m · 원당중학교 · 중학교
• 669m · 혜성초등학교
• 717m · 원당초등학교 · 초등학교
• 730m · 계성초등학교 · 초등학교
• 730m · 호서고등학교 · 고등학교
• 814m · 호서중학교 · 중학교
• 1221m · 수정중학교
• 1381m · 수정초등학교

버스

• 110m · 동부센트레빌1차 · 순환1, 순환11, 순환12, 순환2
• 127m · 동부센트레빌1차 · 대덕동2, 순환15, 순환16, 순환3, 순환4
• 157m · 당진버스터미널앞 · 149, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 250, 2500-1, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 279, 280, 281, 340, 341, 대덕마을3, 수청1, 순환1, 순환11, 순환12, 순환2, 순환20, 순환5, 순환6
• 193m · 당진버스터미널앞 · 144, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 970, 대덕동2, 수청2, 순환15, 순환16, 순환20, 순환3, 순환4, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 288m · 동부센트레빌1차후문 · 144, 149, 대덕마을3, 수청1, 수청2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다