서산지원 2023타경57201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7230만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

1807만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 잡종지

대지권

석문면 385-28

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 공공시설, 농경지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 "제시외 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 현황 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(통정리지구 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉡)이 소재하므로 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다. 2) 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(감나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ‘잡종지’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 지상에 제시외 주택이 소재하는 등 ‘제시외 건부지’로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 385-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는 토지로, [석문면행정복지센터]의 남동쪽 인근에 위치하고, 동남동쪽 바로 인근에 [석문우체국]이 소재함. 주변은 관공서, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역에 속함. 동쪽과 서쪽 인근에 도로가 있으므로 접근성은 양호한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 충청남도 당진시 석문면 통정리 385-28 · 잡종지 188㎡

주변

학군

• 647m · 석문초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 석문면사무소 · 100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149
• 68m · 석문면사무소 · 100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130
• 239m · 통정1리 · 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149
• 339m · 대호만주유소 · 103, 110, 112, 120, 140, 141, 142, 143, 145, 146, 147, 148
• 439m · 석문산업단지다세대주택 · 100, 101, 105, 111, 130, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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