서산지원 2023타경57416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

436.83㎡ (132.1평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

7635만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

대호지면 39

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(3) : 부정형 급경사지로, 자연림으로 이용 중임. 일련번호(4),(5) : 부정형 완경사지로, 전기타로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4),(5) : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4),(5) : 공히 생산관리지역, 가축사제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 일련번호 (3),(4) 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 목측되는 바, 경매 진행시 정확한 실질연고관계, 기수 등을 확인하시기 바라며, 분묘 소재로 인해 토지소유권 행사에 제한 받는 경우의 토지단가를 "토지감정평가명세표"상에 명기하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상임. 기타 : 본건 건물 일련번호 (1),(2)는 귀 제시목록 및 관련 공부상의 구조, 면적 등과 현황이 현저히 상이하여 물적 동일성을 인정할 수 없다고 판단되어 소재불명으로 감정평가외 하였으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대사동1로 39-6 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대사동1로 39-6 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산39 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 454 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 455 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 목록 1, 2.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

교부권자

서OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

전OO

임차인

하OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산39 · 임야 4463㎡ (김다솔 지분 63분의 4 전부)
• 24-10-29 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 454 · 전 2149㎡ (김다솔 지분 63분의 4 전부)
• 24-10-29 · 충청남도 당진시 대호지면 장정리 455 · 대 268㎡ (김다솔 지분 63분의 4 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 고래샘 · 610, 611, 620, 621, 623, 650, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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