서산지원 2023타경58464-1 김종국 근.생

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2893만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

12.10㎡ (3.7평)

토지면적

454.00㎡ (137.3평)

제시외면적

12.10

보증금

4289만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1765만

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

기지시1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 김종국 근.생 · 12.10㎡ (3.7평) · 상가

대지권

송악읍 256-3 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "송악읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 2필지 일단의 부정형의 평지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. 기호 5 : 부정형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. 기호 6 : 부정형의 평지로서 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2, 4, 5 : 동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 1, 6 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임 기호 2, 4, 5 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장 및 화강석붙임마감 등. 내벽 : 파벽돌 및 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호마감 등 임. 기호 7 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3 : 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 3층은 "제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 1, 2층 은"사무실", 3층은 "주택"으로 이용중임. 기호 7 : "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3 : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비(3층) 등이 되어있음. 기호 7 : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

감정평가액 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3 : 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 3층은 "제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 1, 2층 은"사무실", 3층은 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "송악읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 2필지 일단의 부정형의 평지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. 기호 5 : 부정형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임. 기호 6 : 부정형의 평지로서 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2, 4, 5 : 동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 1, 6 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임 기호 2, 4, 5 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장 및 화강석붙임마감 등. 내벽 : 파벽돌 및 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호마감 등 임. 기호 7 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 3층은 "제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 1, 2층 은"사무실", 3층은 "주택"으로 이용중임. 기호 7 : "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3 : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비(3층) 등이 되어있음. 기호 7 : 기본적인 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액 산출근거 및 결정의견 5. 그 밖의 사항" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 3 : 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 3층은 "제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 1, 2층 은"사무실", 3층은 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 259 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 260 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시1길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.,2.목록

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권자

노OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

당OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

지상권자

당OOOOOOOO

채권자

당OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-02 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3 · 대 169㎡
• 25-04-02 · 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257 · 대 285㎡

주변

학군

• 408m · 기지초등학교 · 초등학교
• 433m · 경비실

버스

• 148m · 성황당 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 325, 340, 341, 342, 970, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 356m · 송악문화스포츠센터 · 340, 341
• 389m · 당진종합병원입구 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 340, 341
• 398m · 당진종합병원 · 순환5, 순환6
• 433m · 기지시 · 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 279, 280, 282, 325, 340, 341, 342, 9200, 970, 송악고2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다