와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서산지원 2023타경58600-11 NF

충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호

진행매각기일 D-11유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6125만340만/평· 감정가 1억 2500만 (49%)

담당계2계041-665-2078

서산지원 2023타경58600-11 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6125만감정가 대비 49%
감정가
1억 2500만
최저 평당가
340만/평건물면적 기준 · 총액 6125만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일D-11
    최저가 6125만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
73.08㎡ (22.1평)
건물면적
59.64㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
612만 (최저가의 10%)
청구금액
13억 400만
담당계
2계 · 041-665-2078
도로명주소
송산로

건물 · 대지권

건물
16층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
송산면 6-23 · 73.08㎡ (22.1평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북측 원거리, 현대제철독신 자아파트 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 서측 근거리에 지방도 633호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건 공히 2017년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 구조의 "봉화빌리지" 205동과 204동 내의 각호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1-4,6,7,10-14)는 공히 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 각 호 별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임. 기호(8,9,15,16)의 경우 각 호별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 외에 다 락이 설치되어 있는 것으로 보임. 기호(5)는 근린생활시설(식당)로서 내부에 화장실이 소재함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지들로서 다세대주택 및 근린생활 시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
삼월리 6-21, 6-23 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전 산지, 문화재보존영향 검토대상구역임. 삼월리 4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 문화재보존 영향 검토대상구역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건의 소유권 대지권의 목적인 토지 중 일부의 귀 제시목록상 지목은 임야, 전 등으로 되어 있으나 공히 현황 "대" 임. 본건 중 기호(5)의 집합건축물대장의 건축물 현황도상 도면은 다른 호의 도면이 등재된 생태인 것으로 보이니 유의하시기 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-09-28sd2026.09.29 송달간주
26-09-16sd2026.09.21 도달
26-09-16sd2026.09.21 도달
26-09-16sd2026.09.21 도달
26-09-16sd2026.09.21 도달
26-09-16sd2026.09.18 도달
26-09-16sd2026.09.22 폐문부재
25-12-24sd2026.01.02 도달
23-12-07sd2023.12.22 도달
23-11-28sd2023.12.03 이사불명
23-11-17sd2023.11.22 이사불명
23-11-10sd2023.11.10 도달
23-11-10sd2023.11.15 수취인불명

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현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

- 공부와 같음 - 입구에 1.내

부동산표시목록

가압류권자 나OO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 최O

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 당OO

배당요구권자 나OO

배당요구권자 농OOO OOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 당OO

임차권자 원OO

임차권자 장OO

임차권자 최O

임차권자 허OO

임차인 곽OO

임차인 김OO

임차인 문OO

임차인 손OO

임차인 신OO

임차인 원OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 장OO

임차인 전OO

임차인 정OO

임차인 최O

임차인 허OO

채권자 당OOOOOOOO

채무자겸소유자 강OO

채무자겸소유자 강OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-10 · 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 148.973㎡ 2층 148.973㎡ 3층 148.973㎡ 4층 148.973㎡ 철근콘크리구조 59.641㎡

당사자

채권자
당OOOOOOOO
채무자
강OO 외 1
소유자
강OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

권리 8건 · 채권총액 1억 7000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1007m송산중학교중학교
  • 1014m송산중학교
  • 1335m송산초등학교
  • 1340m송산초등학교초등학교

버스

  • 193m삼월리경로당310, 311, 312, 315, 316, 320, 321, 325, 330, 341
  • 442m현유베이스볼310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 341, 361
  • 458m현유베이스볼310, 311, 312, 316, 320, 330, 341, 361
  • 483m삼월리313, 331, 341, 361

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 2층201호
감정가
1억 2500만
최저가
6125만 (49%)
건물면적
59.64㎡ (18.0평)
대지권면적
73.08㎡ (22.1평)
기일
26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 7000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 17-07-20 · 당진축산업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑117-07-20소유권보존강○○—부담이 아님
갑220-11-27강제경매개시결정김○○—말소
갑320-12-282번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑421-04-13압류—소멸
갑523-11-08임의경매개시결정당진축산업협동조합—소멸
갑623-11-29가압류최○8000만소멸
갑724-09-13압류—소멸
을117-07-20근저당권설정당진축산업협동조합9000만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
6125만
매각비용
91만
배당 가능액
6033만
지역별›충청남도›당진시›2026년

충청남도 당진시 진행 물건