서산지원 2023타경60313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5865만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

702.00㎡ (212.4평)

제시외면적

없음

보증금

6586만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5604만

담당계

3계 · 041-665-2078

도로명주소

북부산업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 대지

대지권

석문면 20-19 · 계획관리지역

당사자

채권자

기OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 38번국도(북부산업로)를 통해서 진출입이 가능하나 원거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 다소 볼편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1-3)은 일단의 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(상업용)"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 일련번호(1-3)은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 일련번호(1,2)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 대상토지 일련번호(3)은 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상건물 일련번호(4)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, (사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상건물 일련번호(4)는 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상건물 일련번호 기호(4)는 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 38번국도(북부산업로)를 통해서 진출입이 가능하나 원거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 다소 볼편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 일련번호(1-3)은 일단의 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(상업용)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 일련번호(1-3)은 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 일련번호(1,2)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법> 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 대상토지 일련번호(3)은 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-09-14)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상건물 일련번호(4)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서, (사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물 일련번호(4)는 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상건물 일련번호 기호(4)는 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 20-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 20-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 20-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

[목록 1 내지 3] 목록 4의 부지와 주차장 등 용도로 사용하고 있고, 동편으로는 에스오일과 경계벽이 설치되어 있고, 서편으로는 일번지 뷔페식당이 있고,

부동산표시목록

교부권자

당OO

압류권자

당OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

기OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 20-19 · 대 373㎡
• 25-03-26 · 충청남도 당진시 석문면 삼화리 21 · 대 329㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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