서산지원 2024타경4600-1 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 7107만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

856.78㎡ (259.2평)

토지면적

1049.88㎡ (317.6평)

제시외면적

30.00

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

제1동 · 856.78㎡ (259.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

해미면 185-1

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 해미면 반양리 소재 "연화사" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(6)-(9) 공히 부정형의 평지 토지로서 기호(6)은 전기타, 기호(7)은 주거나지, 기호(8)은 도로, 기호(9)는 인접필지와 일단으로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(6)은 지적도상 맹지상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능하며 기호(7)은 남서측으로 폭 3m 내외, 기호(9)는 남서측으로 기호(8) 폭 3m 내외 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(6),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 기호(8),(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(8),(9)는 지목 임야이나 현황 도로 및 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)-(5) 건물은 공히 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 및 목재 사이딩 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(5) 공히 주택 등으로 이용 중임. (본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료 등을 참고하였으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰참여시 별도 확인 바람)

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉧)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대 미상임. -본건은 사용승인을 받지 않은 건물로서 추후 사용승인조건 등에 따라 내부구조 등이 변경될 수 있는 바 입찰 참여 및 경매 진행시 별도 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 제1동 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 제2동 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제3동(제103동) · 건물
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제4동(제104동) · 건물
• 목록 5 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제5동(제105동) · 건물
• 목록 6 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-22 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-23 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-24 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

목록1~5 - 각 공부와 같음(2층 단독주택) 목록6 - 공부상 전이나, 현황은 공지(빈땅)로 잡초가 우거져 있음 목록7 - 공부상 대지이고, 현황도 나대지로 토지의 일부가 전원주택 진입로로 사용되

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-22 · 297㎡

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-23 · 352㎡

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-24 · 249㎡

충청남도 서산시 해미면 동암리 185-25 · 180㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

오OO

가압류권자

장OO

가처분권자

장OO

가처분권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

점유자

정OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 제1동 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 92.97㎡ 2층 79.97㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 제2동 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 74.83㎡ 2층 71.28㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제3동(제103동) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 79.33㎡ 2층 71.28㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제4동(제104동) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 98.84㎡ 2층 79.72㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-1 주건축물제5동(제105동) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 98.84㎡ 2층 79.72㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-22 · 전 297㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-22 · 전 297㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-23 · 대 352㎡ (박근수 지분 352분의 339.328 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-23 · 대 352㎡ (박근수 지분 352분의 339.328 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-24 · 임야 249㎡ (박근수 지분 249분의 240.036 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-24 · 임야 249㎡ (박근수 지분 249분의 240.036 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-25 · 임야 180㎡ (박근수 지분 180분의 173.52 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 해미면 동암리 185-25 · 임야 180㎡ (박근수 지분 180분의 173.52 전부)

주변

학군

• 470m · 반양초등학교 (폐교)
• 906m · 해미초등학교
• 1145m · 해미중학교 · 중학교
• 1277m · 서산고등학교 · 고등학교

버스

• 469m · 반양리 · 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 565, 590
• 492m · 반양리 · 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 550, 565, 570, 590, 751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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