서산지원 2025타경788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 9685만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

237304.00㎡ (71784.1평)

제시외면적

없음

보증금

3968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6763만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운산면 산91-6

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

농OOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 '고풍저수지' 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 자연림 및 전, 답 형태의 농경지 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)~3)는 대체로 부정형 급경사지로서, 현황 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1),2) 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함. 일련번호 3) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-09-12)(원평천_소하천구역)<소하천정비법> 일련번호 2) 생산관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 농림지역 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-09-12)(원평천_소하천구역)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-16 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 운산면 원평리 산98 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1 -공부상 임야이고, 현황도 경사진 임야로 자연림 상태이며, 잡목 등이 우거져 있음 -본 토지의 북서쪽 일부 토지에는 고추, 깨 등 농작물이 자라고 있음 -분묘는 봉분 3기(북쪽 2기, 남쪽 1기)를 관찰하였으나 면적이 넓고 잡목 등이 울창한 상태로 우거져 있어 확인이 어렵거나 봉분 없는 분묘가 존재할 가능성을 배제할 수 없으므로 추가 확인이 필요해

충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6 · 218860㎡

충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-16 · 593㎡

충청남도 서산시 운산면 원평리 산98 · 17851㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOOO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6 · 임야 218860㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6 · 임야 218860㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-16 · 임야 593㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-16 · 임야 593㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 원평리 산98 · 임야 17851㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서산시 운산면 원평리 산98 · 임야 17851㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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