경매· 답
서산지원 2025타경895-2
충청남도 서산시 동문동 272-3
진행매각기일 D-4유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1325만133만/평· 감정가 1894만 (70%)
담당계1계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1325만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1894만
- 최저 평당가
- 133만/평토지면적 기준 · 총액 1325만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-4최저가 1325만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 33.00㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 132만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7293만
- 담당계
- 1계 · 041-665-2078
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 동문동 272-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 소재 "동문2동 행정복지센터" 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 상가주택 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호1토지: 사다리형 평지로서, 현황 "주거기타" 상태임. 기호3토지: 사다리형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호1토지 남동측 및 기호3토지 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호3토지는 공부상 지목 '답'이나, 현황 '주거나지'상태임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 기호3토지 지상으로 전신주 1식이 소재함(후첨 '사진용지' 참조).
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서, (사용승인일자: 2008.06.13) 외벽: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
현황 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
-.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-02 | sd | 2025.12.07 도달 |
| 25-12-01 | sd | — |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.17 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.14 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 272-5 · 토지
목록 2 · 충청남도 서산시 동문동 272-5 · 건물
목록 3 · 충청남도 서산시 동문동 272-3 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
○ 본건은 서산초등학교 남동쪽에 있고 한마음3로를 통하여 차량 접근이 양호하며, 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 1 - 공부와 같이 창고 용지로 현재 지상에 목록 2 건물이 소재하고 남서쪽 가장자리 지상은 주차장 등으로 이용
부동산 충청남도 서산시 동문동 272-5 · 167㎡
부동산 충청남도 서산시 동문동 272-5 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1층 92.11㎡
부동산 충청남도 서산시 동문동 272-3 · 33㎡
부동산표시목록
소유자 오OO
지상권자 서OOOOOO
채권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
채무자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-03 · 충청남도 서산시 동문동 272-3 · 답 33㎡
26-11-03 · 충청남도 서산시 동문동 272-3 · 33㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 489m서산초등학교초등학교
- 727m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
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- 1060m서산중앙고등학교고등학교
- 1084m서림초등학교초등학교
- 1120m서산여자고등학교고등학교
- 1161m부춘초등학교초등학교
- 1202m서산예천초등학교초등학교
버스
- 102m삼일상가사거리100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760
- 160mCGV118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
- 273m산림조합100, 110, 111, 116, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 161, 273, 274, 411, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 750, 751, 752, 753, 755, 760
- 312m오성주유소100, 102, 110, 111, 114, 117, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 160, 203, 210, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 542, 550, 551, 560, 561, 565, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 753, 760
- 456m서산공용버스터미널100, 110, 111, 121, 124, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 160, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 733, 750, 751, 752, 753, 755, 760, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 816, 820, 821, 900, 906, 910, 920, 950, 951, 960, 990, 991, 992, 993
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 충청남도 서산시 동문동 272-3
- 감정가
- 1894만
- 최저가
- 1325만 (70%)
- 기일
- 26-11-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 서산시 진행 물건
- 서산지원 2024타경4600-1 · 단독주택 · 해미면2.7억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경788-1 · 임야 · 운산면4억 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경895-1 · 창고용지 · 동문동1.7억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경953-1 · 임야 · 팔봉면5029만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51063-1 · 아파트 · 석림동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51252-1 · 임야 · 운산면8843만 (17%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51279-3 · 답 · 부석면313만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-1 · 답 · 부석면6.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51410-2 · 답 · 지곡면1.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경51592-1 · 임야 · 대산읍897만 (49%) · 26-11-03
- 224건 모두 보기