서산지원 2024타경50269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.80㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6609만

담당계

4계 · 041-665-2078

도로명주소

반촌로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 72.80㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송악읍 0148-0002

호

5층

당사자

채권자

당OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 행정복지센터 남서측 근거리, 힐스테이트 당진1,2차 아파트 북측 인근, 기지초등학교 남측 인근에 위치하며, 대규모 아파트단지와 주택, 학교, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 남동측 원거리에 당진IC, 남측 근거리에 국도 32호선, 서측으로 지방도 619호이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보 통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 1월 사용승인된 철골콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 205호, 201호, 202호로서 외벽 : 노출콘크리트 마감 등 내벽 : 노출콘크리트, 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 205호는 학원(더뷰티 폴댄스), 기호(2,3) 201호, 202호는 벽체 구분 없이 일 단의 학원(삼성영어 꿈빛학원)으로 사용 중이나 기호(1)의 경우 폐문 상태로 영업 중 단된 것으로 탐문되나 재확인 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급,배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 천정형 에어컨 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 사유지(기지시리 148-2번지) 너머로 왕복 6차선, 서측으로 3차선 도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기지시리 148번지 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기지시리 157-3번지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "답", "도로" 등으로 되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

당OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

조OO

근저당권자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

당OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 70-17, 2층205호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제1.2종 근린생활시설 1층 430.325㎡ 2층 423.755㎡ 3층 326.535㎡ 3층 97.22㎡ 4층 423.755㎡ 5층 326.535㎡ 5층 97.22㎡ 철근콘크리트구조 72.80 ㎡

주변

학군

• 65m · 경비실
• 96m · 기지초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 힐스테이트 · 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 271, 송악고1, 순환5, 순환6, 힐스테이트1
• 252m · 기지시 · 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 279, 280, 282, 325, 340, 341, 342, 9200, 970, 송악고2
• 266m · 기지시 · 241, 242, 243, 245, 250, 2500-1, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 290, 9200
• 283m · 기지시 · 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 340, 341, 830, 송악고1
• 350m · 푸르지오3차아파트 · 240, 242, 244, 245, 246

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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