서산지원 2025타경552-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-06 경매접수
2. 25-03-13 경매개시결정
3. 25-06-10 배당요구종기
4. 26-11-04 3차 매각기일 · 최저가 1억 4686만 (49%) · 진행D-6

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1131.00㎡ (342.1평)

제시외면적

없음

보증금

1468만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1143만

담당계

7계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악읍 457

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)~(6) 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 ""슬항1리 마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(7) 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""가학교차로"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(7) 공히 대체로 완경사지대 내 기호(1),(7)은 사다리형, 기호(2)~(5)는 부정형의 토지이며 기호(1),(2)는 답, 기호(3),(7)은 전, 기호(4),(5)는 주거기타, 기호(6)은 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2)는 북측으로, 기호(5)는 남측으로, 기호(7)은 동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접하며 기호(3),(4),(6)은 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4),(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대35 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(기호㉠~㉤)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목 대이나 현황 답, 기호(2)는 공부상 지목 전이나 현황 답, 기호(6)은 공부상 지목 임야이나 현황 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 494 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 495 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 498 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 499 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 501 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 당진시 고대면 슬항리 628 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록1 - 공부상 대지이나, 현황은 답임 목록2 - 공부상 전이나, 현황은 답임 목록3 - 공부상 전이고, 현황도 전임 - 농작물 없음 목록4 - 공부상 대지이고, 현황도 대지임 - 일부 대나무가 우거져 있음 - 제시외 판넬구조 주택 1채(고대면 원슬항길 31), 창고

충청남도 당진시 고대면 슬항리 494 · 109㎡

충청남도 당진시 고대면 슬항리 495 · 1960㎡

충청남도 당진시 고대면 슬항리 498 · 489㎡

충청남도 당진시 고대면 슬항리 499 · 1359㎡

충청남도 당진시 고대면 슬항리 501 · 390㎡

충청남도 당진시 고대면 슬항리 628 · 3633㎡

충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 · 1131㎡

부동산표시목록

가압류권자

예OO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

당OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

압류권자

대OOOO OO

지상권자

홍OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 · 전 1131㎡
• 26-11-04 · 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 · 1131㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

여OO

소유자

여OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 724m · 송악중학교 · 중학교
• 757m · 송악 중,고등학교 · 고등학교
• 794m · 송악고등학교 · 고등학교
• 1220m · 기지초등학교 · 초등학교
• 1316m · 경비실

버스

• 468m · 정우맨션 · 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 210, 212, 213, 214, 216, 219, 220, 221, 222, 224, 231, 232, 233, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 342, 830, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 송악읍 가학리 457

감정가

2억 9971만

최저가

1억 4686만 (49%)

기일

26-11-04

등기부현황

등기 기재 없음