서산지원 2025타경642-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-05-02 경매접수
2. 25-05-15 경매개시결정
3. 25-08-12 배당요구종기
4. 26-11-04 1차 매각기일 · 최저가 1억 521만 (100%) · 신건D-5

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3067.00㎡ (927.8평)

제시외면적

없음

보증금

1052만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1309만

담당계

7계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이원면 353

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 이원면 당산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지대로서, 북서측 직선거리 약 1.5km 거리에「이원면사무소」가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 「단독주택 부지」 및 일부 현황 「도로」로 이용 중임. 기호2,3,4: 부정형의 토지로서, 「과수원(제시외수목(매실나무 등)소재)」으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임. 기호6: 부정형의 토지로서, 「과수원(제시외수목(매실나무 등)소재)」으로 이용 중이며, 일부는 현황 「도로」로 이용 중임. 기호7: 부정형의 토지로서, 대부분 현황 「도로」로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,6: 약 3미터 내외의 현황 도로를 통하여 출입하는 상태임. (공도와 연결되는 현황 '도로'부지들의 소유관계 등을 확인하시기 바람) 기호2,3,4,5: 현황 맹지임. 기호7: 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2~7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외수목 및 제시외관정이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2,3,4,6 토지의 의뢰목록상 지목은 「전」이나, 현황은 「과수원」으로 이용 중이며, 기호7 토지의 의뢰목록상 지목은 「대」이나, 현황은 「도로」로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평슬라브)지붕 3층 건물로서, 외 벽: 외장석재 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

「일반건축물대장」상 용도는 단독주택이나, 외관상 입간판 등은 연수원으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건물 재조달원가 산정시 부대설비 및 부합물[(확장형)발코니, 샷시, 계단, 옥탑, 가추 등] 을 포함하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 334 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 335 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 336 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 353 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 331 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 331-2 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

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○ 본건은 사창2리 마을회관 북동쪽에 있고 목록 1, 6, 7, 8은 사관로를 통하여 차량 접근이 용이하나 목록 2는 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하며, 목록 3, 4, 5는 지적도상 맹지이나 인접 토지에 개설된 농로를 통하여 접근이 가능하고 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 1 - 공부와 같이 대지로 현재 지상에 목록 8 건물이 소재하고 동쪽 가장자리 지상은 인접 토지 일부에 걸쳐 물리적 경계 없이 밭으로 이용하고 있음 ○ 목록 2, 3, 4, 6 - 공부와 같이 전으로 현재 인접한 당산리 337 답 일부 지상과 당산리 산163-1 임야 일부 지상에 걸쳐 매실나무로 보이는 수목이 일정한 간격을 두고 광범위하게 식재되어 있으나 일부는 고사한 수목도 있으므로 정확한 수

충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 · 596㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 334 · 2179㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 335 · 1021㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 336 · 605㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 353 · 3067㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 331 · 1804㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 331-2 · 68㎡

충청남도 태안군 이원면 당산리 331-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 3층단독주택 1층 103.68㎡ 2층 103.68㎡ 3층 124.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

태OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

압류권자

태OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 353 · 답 3067㎡
• 26-11-04 · 충청남도 태안군 이원면 당산리 353 · 3067㎡

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 304m · 당산3리버퉁개 · 410, 411, 412
• 323m · 당산 · 412
• 341m · 당산 · 410, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 태안군 이원면 당산리 353

감정가

1억 521만

최저가

1억 521만 (100%)

기일

26-11-04

등기부현황

등기 기재 없음