서산지원 2025타경803-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.90㎡ (38.4평)

토지면적

11207.00㎡ (3390.1평)

제시외면적

126.90

보증금

5028만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2520만

담당계

6계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

126.90㎡ (38.4평) · 전

대지권

신평면 665-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 신평면 신당리 소재‘신당리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 대체로 부정형의 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 토지로서 답 및 일부 전 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 토지로서 답 등으로 이용중임. 기호 4: 대체로 부정형의 토지로서 전 및 답 등으로 이용중이며, 일부는 제시외건물 부지 및 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 5: 대체로 부정형의 토지로서 답 등으로 이용중이며, 일부는 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3 : 맹지임. 기호 2: 기호 5 등 인접필지에 개설된 도로를 통하여 본건 인근까지 출입 가능함. 기호 4: 본건 일부를 포함하여 인접필지인 산7-12(소유자: 차**)외 토지에 개설된 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. 기호 5: 본건 일부에 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 2: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 3: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5: 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 대부분을 답 등으로 이용중임. 기호 3: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 답 등으로 이용중임. 기호 4: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 전 및 답, 일부는 제시외건물의 부지, 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 5: 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 답 및 도로 등으로 이용중인 것으로 목측 됨.더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 신평면 운정리 665-2

감정가

10억 2625만

최저가

5억 286만 (49%)

건물면적

126.90㎡ (38.4평)

기일

26-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음