경매· 다세대주택
서산지원 2025타경861-1 신성빌라
충청남도 당진시 읍내동 30-5 신성빌라 비동 3층301호
진행매각기일 D-12유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6468만220만/평· 감정가 1억 3200만 (49%)
담당계3계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6468만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저 평당가
- 220만/평건물면적 기준 · 총액 6468만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일D-12최저가 6468만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.40㎡ (19.8평)
- 건물면적
- 97.02㎡ (29.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 646만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6289만
- 담당계
- 3계 · 041-665-2078
- 도로명주소
- 당진중앙2로
건물 · 대지권
- 건물
- 신성빌라 · 97.02㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 읍내동 30-5 · 65.40㎡ (19.8평)
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-12) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 북서측 근거리, 당진교육문화 스포츠센터 북동측 인근, 계성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 다 세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 북측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용 은 보통시되는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1991년 8월 사용승인된 신성빌라 비동인 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 알미늄새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터 정도의 공도와 접하여 진출입 용이한 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리 구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-14 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.17 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 당진시 읍내동 30-5 신성빌라 비동 3층301호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
목록 1 - 공부와 같음
부동산 충청남도 당진시 읍내동 30-5 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 97.02㎡
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 당OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 최OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 당OO
채권자 당OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-11 · 충청남도 당진시 읍내동 30-5 신성빌라 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 97.02㎡
26-11-11 · 충청남도 당진시 읍내동 30-5 신성빌라 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 97.02㎡
당사자
- 채권자
- 당OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 5억 2100만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 412m계성초등학교초등학교
- 458m호서중학교중학교
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- 513m당진초등학교초등학교
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- 1280m당진중학교
- 1402m혜성초등학교
버스
- 136m신성아파트100, 101, 103, 105, 110, 111, 120, 130, 140, 141, 143, 145, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 181, 182, 200, 201, 202, 203, 204, 206, 210, 212, 213, 216, 220, 221, 222, 224, 232, 241, 242, 243, 245, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 270, 271, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 281, 282, 290, 310, 311, 312, 316, 320, 330, 340, 341, 350, 351, 360, 361, 400, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 420, 421, 422, 440, 442, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 500, 502, 510, 520, 523, 530, 531, 532, 550, 551, 552, 553, 554, 556, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 642, 650, 651, 652, 653, 9600, 9601, 대덕동1, 대덕동2, 대덕마을1, 대덕마을2, 대덕마을3, 수청1, 수청2, 순환1, 순환14, 순환15, 순환16, 순환2, 순환20, 순환3, 순환5, 순환6, 푸르지오1
- 148m무수동육교대덕동2, 수청1, 수청2, 순환1, 순환11, 순환12, 순환15, 순환16, 순환2, 순환3
- 248m계성초등학교100, 103, 110, 120, 130, 140, 141, 143, 147, 149, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 180, 182, 220, 400, 412, 413, 414, 415, 420, 422, 440, 450, 451, 452, 460, 461, 462, 470, 471, 474, 500, 502, 520, 531, 551, 552, 553, 554, 613, 614, 621, 622, 623, 630, 631, 632, 640, 650, 651, 653, 9600, 9601, 순환20
- 262m푸른내과100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 수청2, 순환10, 순환11, 순환12, 순환20, 힐스테이트1
- 280m수협100, 101, 102, 105, 110, 112, 120, 130, 140, 141, 142, 144, 146, 150, 151, 152, 153, 160, 162, 163, 181, 183, 184, 200, 201, 202, 203, 205, 210, 212, 214, 219, 220, 224, 231, 233, 240, 242, 244, 245, 246, 250, 251, 260, 261, 262, 263, 264, 270, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 282, 290, 310, 311, 313, 315, 320, 321, 325, 331, 340, 341, 342, 343, 350, 351, 360, 361, 441, 450, 451, 452, 460, 463, 464, 522, 610, 611, 612, 614, 620, 621, 622, 624, 630, 641, 642, 643, 650, 651, 652, 653, 654, 970, 수청2, 순환10, 순환11, 순환12, 순환20, 힐스테이트1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청남도 당진시 읍내동 30-5 신성빌라 비동 3층301호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 6468만 (49%)
- 건물면적
- 97.02㎡ (29.3평)
- 대지권면적
- 65.40㎡ (19.8평)
- 기일
- 26-11-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 2100만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 15-10-07 · 당진우리신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-06-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-02-12 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-01-26 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-01-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-10-01 | 임의경매개시결정 | 당진우리신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 01-06-16 | 근저당권설정 | 당진새마을금고 | 5600만 | 말소 |
| 을2 | 02-10-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을4 | 15-10-07 | 근저당권설정 | 당진우리신용협동조합 | 9100만 | 말소기준 |
| 을5 | 15-10-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-07-27 | 근저당권설정 | 최○○ | 6500만 | 소멸 |
| 을7 | 23-09-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 소멸 |
| 을8 | 24-03-15 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6468만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6370만
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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