경매· 전
서산지원 2025타경51333-1
충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
진행매각기일 D-12유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가7억 6869만27만/평· 감정가 22억 4110만 (34%)
담당계3계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 6869만감정가 대비 34%
- 감정가
- 22억 4110만
- 최저 평당가
- 27만/평토지면적 기준 · 총액 7억 6869만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일D-12최저가 7억 6869만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 9406.00㎡ (2845.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 4838만
- 담당계
- 3계 · 041-665-2078
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 송악읍 98-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-12) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 송악초등학교 북측 근거리, 아산국가산업단지 충남고대지구 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소 규모 공장, 주택 등이 산재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 북측 인근에 국도 38호선, 남동측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지들로서 기호(1,2,7,8) : ""전"" 으로서 북측 인접지보다 다소 고지임. 기호(3) : ""묵답""으로서 북측 일부는 ""구거"" 상태, 지상에 수주의 과실수(매실나무) 및 잡목 등이 소재함. 기호(4-6) : ""구거"" 상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1,2,7,8) : 지적도상 맹지이나 동측의 농로에서 구거부지를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 남동측으로 왕복 2차선의 도로 및 동측 비포장 농로에서 접근 가능함. 기호(4-6) : 동측으로 비포장 상태인 지적도상 도로(농로)를 통하여 접근 가능함.더 보기
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 수주의 과실수 등이 소재하나 별도의 경제적가치 낮은 것으로 판단되어 토지에 포함 평가함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호(2,7,8)의 귀 제시목록상 지목은 ""답""이나 현황 ""전"" 상태, 기호(4-6)은 ""전"", ""답"" 등이나 현황 ""구거"" 상태임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.21 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
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목록 1, 2, 7, 8은 서로 접해 있고, 목록 3, 6도 접해 있으며, 목록 4, 5도 인접해 있음. 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. [목록 1, 2, 7, 8] 지적도상 맹지이며, 남쪽부분의 목록 3과 주변토지 구거를 통하여 출입이 가능함. 지목이 목록 1은 전이고, 목록 2, 7, 8은 모두 답이나, 현황은 경계구분 없
부동산 충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 · 62㎡
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부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
교부권자 은OOOO
소유자 박OO
소유자 안OO
승계인 케OOOOOOOO OOOO
압류권자 은OO
압류권자 은OOOO
지상권자 아OOOOOOO
채권자 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-11 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 · 전 62㎡
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26-11-11 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-4 · 전 62㎡
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26-11-11 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 103 · 답 4512㎡
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26-11-11 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 104-1 · 답 162㎡
26-11-11 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 104-1 · 답 162㎡
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 박OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 185m고대2리220, 221, 222, 231, 232, 233
- 465m고대리220, 221, 222, 231, 232, 233
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1
- 감정가
- 22억 4110만
- 최저가
- 7억 6869만 (34%)
- 기일
- 26-11-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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