서산지원 2025타경51391-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 25-05-31 경매접수
2. 25-06-04 경매개시결정
3. 25-09-02 배당요구종기
4. 26-11-10 7차 매각기일 · 최저가 1억 3827만 (12%) · 진행D-12

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7941.00㎡ (2402.1평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5842만

담당계

2계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악읍 353-18 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ""월곡리마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용 중임. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전기타 및 일부 분묘로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(3),(4) : 공히 북서측으로 폭 2~3m 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3),(4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에 제시외 건물(기호㉠~㉢)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조) - 본건 지상에 소재하는 각종 활잡목 등의 수목은 경제적가치가 미미하고 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 일련번호(2),(4) 지상에 권원미상의 수기의 분묘가 소재하며 이로 인한 제한사항 등을 반영한 토지가액을 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 참고 바라며, 본건은 전반적으로 전기타 및 자연림 상태로서 지세 등의 영향으로 접근의 제한이 있는 바 목측, 탐문조사, 위성지도 등을 활용하되 추가적인 분묘 등이 소재할 개연성이 있으니 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람. - 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-19 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-24 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1 내지 4는 서로 접해 있고, 각 지적도상 맹지로 보이며, 서쪽부분 주변토지에 개설된 비포장도로 등으로 출입이 가능함. 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. [목록 1] 지목은 전이나 현황은 상당기간 영농으로 사용하지 않은 것으로 보이며, 잡목이나 잡풀들만 자라고 있음. 서남쪽 경계부분은 언덕이고, 북쪽 경계부분도 언덕부분임. [목록 2] 지목은 임야로, 서쪽부분은 잡목들이 자라고 있으며, 동쪽부분은 큰 수목들이 자라고 있음. 서남쪽은 언덕부분이고, 언덕 아랫부분

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18 · 3024㎡

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-19 · 992㎡

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-24 · 2405㎡

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-25 · 1520㎡

부동산표시목록

교부권자

당OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18 · 전 3024㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18 · 전 3024㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-19 · 임야 992㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-19 · 임야 992㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-24 · 전 2405㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-24 · 전 2405㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-25 · 전 1520㎡
• 26-11-10 · 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-25 · 전 1520㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18

감정가

11억 7529만

최저가

1억 3827만 (12%)

기일

26-11-10

등기부현황

등기 기재 없음