경매· 답
서산지원 2025타경51420-1
충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36
진행매각기일 D-4유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가4억 1032만27만/평· 감정가 17억 895만 (24%)
담당계1계041-665-2078
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 1032만감정가 대비 24%
- 감정가
- 17억 895만
- 최저 평당가
- 27만/평토지면적 기준 · 총액 4억 1032만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일D-4최저가 4억 1032만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 4988.00㎡ (1508.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4103만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 3741만
- 담당계
- 1계 · 041-665-2078
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 송악읍 45-36
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 다가구주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 인근에 「국가산업단지」가 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호1: 장방형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호2: 삼각형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호3: 유사 사다리형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호4: 유사 사다리형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호5: 유사 사다리형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호6: 장방형의 토지로서, 「전」으로 이용 중임. 기호7,8,9: 부정형의 토지로서, 현황「도로」로 이용 중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호1,2,3,4,5,6: 약 5미터 내외의 도로와 접함. 기호7,8,9: 본건이 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1~7,9: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 기호8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호1,2,3,4,5,6 토지의 의뢰목록상 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중이며, 기호7,8,9 토지의 의뢰목록상 지목은 「답, 잡종지」이나, 현황이「도로」로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호 7,8은 「노정희」지분만에 대한 감정평가임. ③ 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-28 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.12 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.06.26 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.13 기타 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.18 도달 |
목록
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목록 4 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-46 · 토지
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목록 9 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525 · 토지
현황조사
조사 1회
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목록 1 내지 6은 내부도로인 목록 7을 통하여 서로 접해 있음. 목록 7 내지 9는 주변도로에서 목록 1 내지 6을 비롯한 주변 주택 등으로 진출입하는 내부도로들임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. 목록 2의 주변에서 거주하는 것으로 보이는 60대 인근주민을 만나 문의하니, 본건 토지들 일부(목록 1, 2, 3, 4로 보임)는 개발을 위하여 콘크리트 바닥공사를 한 상태에서, 그 위에 그대로 흙을 덮어 놓은 상태이고, 일부에는 철근이 지상에 나와 있다고 하므로, 사실관계 등은 별도의 확인이 필요함. [목록 1] 지목은 답이나 현황은 주변토지들과 명확한 경계구분 없이 전으로 이용 중이며, 제시외 목재 하우스 작은
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부동산 충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525 · 288㎡
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 안OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 주OO
공유자 진OOOOOOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 당OO
근저당권자 대OOOOOOOOOOOOO
소유자 노OO
지상권자 대OOOOOOOOOOOOO
채권자 대OOOOOOOOOOOOO
채무자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36 · 답 513㎡
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26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-46 · 답 504㎡
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26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-52 · 답 504㎡
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26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-33 · 답 3871㎡
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26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-396 · 잡종지 140㎡
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26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525 · 잡종지 288㎡
26-11-03 · 충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1525 · 잡종지 288㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 노OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 423m송악주유소220, 221, 224, 231, 233, 260, 261, 316
- 471m고대리220, 221, 222, 231, 232, 233
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 충청남도 당진시 송악읍 고대리 45-36
- 감정가
- 17억 895만
- 최저가
- 4억 1032만 (24%)
- 기일
- 26-11-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 당진시 진행 물건
- 서산지원 2023타경6203-1 · 대지 · 석문면3311만 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경752-1 · 공장 · 송악읍25.3억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경4372-1 · 단독주택 · 읍내동3.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2024타경62002-1 · 답 · 송악읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경691-1 · 답 · 송산면1.9억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경711-1 · 전 · 석문면2426만 (12%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경722-1 · 단독주택 · 송악읍1.4억 (24%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경859-1 · 전 · 석문면7.7억 (49%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경868-1 · 임야 · 송악읍12.5억 (100%) · 26-11-03
- 서산지원 2025타경880-1 · 답 · 송악읍2.7억 (70%) · 26-11-03
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