서산지원 2025타경51422-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8371.00㎡ (2532.2평)

제시외면적

없음

보증금

4533만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3480만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악읍 360-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 「국가산업단지」가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서,「전」으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서,「전」으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 토지로서,「전, 토지임야」로 이용 중임. 기호4: 현황도로와 연결되는 도로부지의 형상이고, 종전에 「도로」로 이용된 것으로 추정되나, 현재 잡초 등이 무성한 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3: 지적도상 맹지임. 기호4: 지적도상 맹지이나, 약 3미터 내외의 현황 도로와 접하는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한). 기호2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2 토지의 의뢰목록상 지목은 「임야」이나, 현황은 「전」으로 이용 중임. 기호3 토지의 의뢰목록상 지목은 「임야」이나, 현황은 「전, 토지임야」로 이용 중임. 기호4 토지의 의뢰목록상 지목은 「대」이나, 도로부지의 형상으로서 종전 이용상황은 「도로」인 것으로 추정됨.더 보기

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 360-11

감정가

13억 2185만

최저가

4억 5339만 (34%)

기일

26-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음