서산지원 2025타경51492-1 당진엠코타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.66㎡ (16.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7237만

담당계

3계 · 041-665-2078

도로명주소

유곡로

건물 · 대지권

건물

당진엠코타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송산면 861 · 54.66㎡ (16.5평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 '유곡초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 각종 근린생활시설, 학교, 전, 답등의 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 제109동 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 현황 ""아파트 건부지 등""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동, 서, 북측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로가 소재하고, 본건 남측으로 로폭 약 15m의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

유곡리 861 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,기 타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 1건: 주택임차권 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 109동 5층503호

감정가

1억 4600만

최저가

5007만 (34%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

54.66㎡ (16.5평)

기일

26-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 3억 4300만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 24-09-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5007만

매각비용

75만

배당 가능액

4932만