서산지원 2025타경51515-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3485.20㎡ (1054.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5802만

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대덕동 1061-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 ""발해머골"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형의 완경사지로서, ""자연림"", 일련번호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, ""자연림""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(2025-06-18), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역(2025-06-18), 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 대덕동 1061-8

감정가

1억 8867만

최저가

9245만 (49%)

기일

26-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음