서산지원 2026타경13-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1855.00㎡ (561.1평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5897만

담당계

2계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

답

대지권

시곡동 456-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 동측 원거리, 아미미술관 북서측 원거리, 당진 농공단지 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측 근거리에 국도 38호선, 남측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용 은 다소 불편시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 토지들로서 기호(1,3,6) : 부정형의 휴경지 상태 토지임. 기호(2) : 부정형의 휴경지 상태로서 지상에 각종 수목이 자생하는 상태임. 기호(4,5) : 대체로 사다리형의 휴경지 상태임. 기호(7) : 지적도상 도로 형태이나 휴경지 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,7) : 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 동측의 구거부지에 폭 약 3미터 정도의 도로 포장공사가 진행 중인 것으로 보이며, 이를 통하여 접근 가능함. 기호(4-6) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(3,4,6,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역 (일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8182만 ~ 1억 314만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 당진시 시곡동 456

감정가

2억 2441만

최저가

7697만 (34%)

기일

26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음