서산지원 2026타경51-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3769.00㎡ (1140.1평)

제시외면적

없음

보증금

6294만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2636만

담당계

1계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악읍 산19-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

공히 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 '전대2리마을회관' 기준 기호(1) 북서측 근거리, 기호(2) 북측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지내 자체지반 평탄한 평지로서 기호(1) 답 및 전으로 이용 중이며 본건 지상 위 제시외건물(비닐하우스)이 소재함. 기호(2) 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북측, 기호(2)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악10 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(2) 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상 위 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외수목, 기호(2) 지상 위 제시외수목 등이 소재하나 이에 구애없이 토지만을 평가하되, 제시외건물 등으로 제한받은 가격을 별지 '토지건물감정평가명세표' 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기호(2) 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용 중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 당진시 송악읍 전대리 산19-3

감정가

6억 2942만

최저가

6억 2942만 (100%)

기일

26-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음